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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收...查看全文
《依法拆迁与租赁合同》:若租赁合同有拆迁约定,按约定执行;无约定时,出租人应公平补偿承租人。但若被拆迁人与承租人未达成协议,被拆迁人无法获得补偿。...查看全文
行政许可是一种授益性行政行为,是行政主体赋予行政相对人某种资格或权利的行政行为。根据我国《行政许可法》第二条的规定,行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。同时根据该法第十二条的...查看全文
法律分析:承租人厂房拆迁可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼维权,要求支付替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:...查看全文
购房者遭遇一房二卖时,可以通过请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失等方式维权;若请求被拒绝,可向法院提起诉讼。根据相关法律条款,未办理登记的合同以签订在先的合同优先履行,已办理过户登记的一方享有房屋所有权。在第一个买房人已办过...查看全文
征收拆迁后,承租人有权起诉赔偿。公房承租人根据所有权获得房屋价值和安置补偿,非所有权承租人只能得到搬迁和装修补偿。私房和商用房承租人可根据用途和装修情况获得装修、搬迁和停业补偿。...查看全文
法律分析:公房被拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;...查看全文
法律解析: 公房被拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)...查看全文
有下列安置补偿方式: 1.被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系;被拆迁人提供的异地安置房应当在规划市区内,并且使用面积不低于原房屋使用面积的,双方应当重新订立房屋租赁合同,并继续执行本市规定的租金标准...查看全文
律师分析: 公房被拆迁的,房屋征收部门要对承租人进行相应的补偿,包括搬迁、临时安置的补偿等。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)...查看全文
公租房拆迁的补偿方式有:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等等。市、县级人民政府应当制...查看全文
法律分析:承租人在房屋拆迁中维权如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文
公房动迁中,若承租人已死亡且确定了新承租人,补偿款归新承租人;若未确定新承租人,补偿款归原承租人继承人。被继承人死亡后,权属归继承人共有,权利份额可确认。如房屋已动迁,继承人应在两年内主张动迁利益。拆迁中,解除租赁协议或安置后不再...查看全文
承租人可以通过提起诉讼来进行维权。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办 1、...查看全文
租客不给房租能报警吗?逾期支付房租的违约金如何计算?房屋租赁纠纷起诉的流程是什么?本文介绍了相关问题的解决方法。租客不交租金属于民事纠纷,公安机关可以调解处理。逾期违约金可由合同自由约定,不合理的可请求法院或仲裁机构调整。起诉房屋...查看全文
二房东违约,次承租人可报警处理。租赁需注意:1.租期六个月以上需书面合同。2.合同应详细约定房屋信息、租金、违约责任等。3.承租人转租需房东同意,否则房东可解除合同,次承租人可要求赔偿。二房东不交租金属诈骗,次承租人可报案,与房东...查看全文
应当给予承租人一定补偿,承租人应根据方案和实际情况,与拆迁方协商补偿款并签订拆迁补偿协议。 房屋拆迁怎么赔偿承租人 房屋拆迁,承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的,其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价×80...查看全文
本文讲述了房屋拆迁的相关政策和流程。根据法律规定,征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产必须依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益。同时,任何单位和个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费用等。在鄱阳区,房屋...查看全文
拆迁人应对被拆除房屋的承租人提供安置,承租人享有权利和补偿。拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议,否则由拆迁管理部门裁决。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系时,拆迁人应实行房屋产权调换,并支付搬迁补助费。对私有住房和老...查看全文
本文讲述了拆迁宅基地的赔偿方式。拆迁人可以选择货币补偿或者产权调换。货币补偿的计算公式为被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴,再乘以被拆除房屋的建筑面积。产权调换的计算...查看全文
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