行政许可是一种授益性行政行为，是行政主体赋予行政相对人某种资格或权利的行政行为。根据我国《行政许可法》第二条的规定，行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。同时根据该法第十二条的...查看全文

《依法拆迁与租赁合同》：若租赁合同有拆迁约定，按约定执行；无约定时，出租人应公平补偿承租人。但若被拆迁人与承租人未达成协议，被拆迁人无法获得补偿。...查看全文

征收拆迁后，承租人有权起诉赔偿。公房承租人根据所有权获得房屋价值和安置补偿，非所有权承租人只能得到搬迁和装修补偿。私房和商用房承租人可根据用途和装修情况获得装修、搬迁和停业补偿。...查看全文

法律分析:承租人在房屋拆迁中维权如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

律师分析： 依据相关法律的规定，承租的厂房被拆迁的，承租人是可以获得搬迁费用、停产停业补偿、临时安置费等费用补偿的，如果不补偿的，承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十...查看全文

法律分析:依据相关法律的规定，承租的厂房被拆迁的，承租人是可以获得搬迁费用、停产停业补偿、临时安置费等费用补偿的，如果不补偿的，承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收...查看全文

承租人可以通过提起诉讼来进行维权。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办 1、...查看全文

在我国，沿街房屋拆迁时，承租人有权主张停业损失。这是因为拆迁原则的核心是弥补被拆迁方的损失。对于商业用途的沿街房屋，停产所导致的营业损失是可以向拆迁方主张相关费用的。...查看全文

国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补...查看全文

公租房是由国家提供政策支持的保障性住房，面向低收入家庭和无房职工出租。袁先生长期居住的房屋在拆迁范围内，但未得到任何补偿。法院判决认定当地政府的强拆行为违法，因为袁先生拥有居住权和物品所有权。...查看全文

租赁期内，涉案租赁房屋被拆迁，出租人应在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿，政府对房屋被拆迁造成的停产停业损失补助费并不限于涉案租赁期内，停产停业损失补助费应当是对出租人和承租人的共同补偿。厂房拆迁的补偿范围包括房屋拆迁费、构附...查看全文

根据相关法律规定，工厂在拆迁时，如果员工不愿意到新场所工作，工厂可以以因客观原因导致合同无法继续履行为由，依法与员工解除劳动合同，并根据员工在工厂的工作年限支付经济补偿金。具体补偿标准如下：员工在工厂工作每满一年，补偿一个月工资；...查看全文

法律分析: 承租人厂房拆迁的，可找出租人进行协商，要求其承担相应的违约责任。如协商不成的，承租人可根据租赁合同向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决出租人承担违约责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条_x000D...查看全文

被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案或者通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。也可以采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款的前提...查看全文

承租人优先购买权被侵犯后可向法院起诉，要求损害赔偿。根据相关法律规定，如果出租人出卖租赁房屋未通知承租人或侵害其优先购买权，法院将支持承租人的赔偿请求。然而，如果承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，法院将不予支持。...查看全文

法律分析: 厂房拆迁的，承租人可要求出租人承担相应的违约责任。根据法律规定，拆迁时，拆迁人会对房屋所有权人作出补偿，承租人无法从拆迁人处获得补偿，但可以按照租赁合同的约定要求出租人给予赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

如果承租人未按照合同规定支付或迟延支付租金且没有正当理由,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人在合理期限内仍未支付,出租人可以考虑解除合同。但是,合理期限的确定需要考虑多个因素,如到期租金数额、承租人支付能力以及出租人...查看全文

商业房企业承租人征收维权方式包括根据国有土地征收条例确定停产停业损失补偿，并由省、自治区、直辖市制定具体办法；对集体土地，根据上海市集体土地征收规定，非居住房屋还应补偿设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备费用以及停产停业损失补偿...查看全文

公房遇到拆迁，如果被拆迁的公房已经进行了房改，承租人完全取得了公房的所有权，那么补偿跟私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估补偿，补偿款归房屋所有权人。如果公房没有经过房改，仍然属于政府或单位，那么承租人也应该获得补偿，具体的方...查看全文

商用房屋拆迁，承租人可获得经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法。搬迁费应支付给被征收人，选择产权调换的需支付临时安置费或提...查看全文