行政许可是一种授益性行政行为，是行政主体赋予行政相对人某种资格或权利的行政行为。根据我国《行政许可法》第二条的规定，行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。同时根据该法第十二条的...查看全文

法律分析:承租人厂房拆迁可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼维权，要求支付替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。法律依据:...查看全文

《依法拆迁与租赁合同》：若租赁合同有拆迁约定，按约定执行；无约定时，出租人应公平补偿承租人。但若被拆迁人与承租人未达成协议，被拆迁人无法获得补偿。...查看全文

法律分析:承租人在房屋拆迁中维权如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

在我国，沿街房屋拆迁时，承租人有权主张停业损失。这是因为拆迁原则的核心是弥补被拆迁方的损失。对于商业用途的沿街房屋，停产所导致的营业损失是可以向拆迁方主张相关费用的。...查看全文

被拆迁人根据签订拆迁协议合同，确认对方存在违约的情况，房屋所有权人可以收集相应的证据，向公安机关报案或者通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。也可以采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款的前提...查看全文

承租人优先购买权被侵犯后可向法院起诉，要求损害赔偿。根据相关法律规定，如果出租人出卖租赁房屋未通知承租人或侵害其优先购买权，法院将支持承租人的赔偿请求。然而，如果承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，法院将不予支持。...查看全文

如果承租人未按照合同规定支付或迟延支付租金且没有正当理由,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人在合理期限内仍未支付,出租人可以考虑解除合同。但是,合理期限的确定需要考虑多个因素,如到期租金数额、承租人支付能力以及出租人...查看全文

公租房是由国家提供政策支持的保障性住房，面向低收入家庭和无房职工出租。袁先生长期居住的房屋在拆迁范围内，但未得到任何补偿。法院判决认定当地政府的强拆行为违法，因为袁先生拥有居住权和物品所有权。...查看全文

遇到房屋拆迁纠纷，可选择行政裁决、行政或司法强制、民事仲裁或民事诉讼解决。房屋拆迁形式包括人民政府组织统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁。具体情况由政府根据城市建设和开发利用决定，若存在争议可追究法律责任。...查看全文

次承租人可以对二房东提起违约诉讼,但需满足两个条件:租赁协议未违反法律、法规强制性规定,也未违反公序良俗;次承租人和承租人无恶意串通,且未损害他人合法权益。根据2021年《民法典》第153条规定,违反法律、行政法规强制性规定的民事...查看全文

法律分析:1、政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式...查看全文

法律解析： 1、政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自...查看全文

法律解析： 应当采用以下方式进行维权：(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。(2)及时维权，不能长期“信访”耽误了起诉期限。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与...查看全文

律师分析： 1、政府征收土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自...查看全文

法律分析：强制拆迁维权的方式有当事人可以向基层组织申请调解，可以向法院进行起诉。强制拆迁是违法行为，侵害了被拆迁人的合法权益，同时也违反了治安管理条例的相关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

违法强拆维权要点：收集证据、确定责任主体，及时维权，不耽误起诉期限。拍照、录像取证，报警协助调查取证。若公安不作为，可起诉。取证后启动法律程序维权，不要长期信访。依法启动行政诉讼及国家赔偿程序，提出行政赔偿请求。确认行政强拆违法后...查看全文

遭遇违法拆迁的一般维权方式如下： 1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执; 2、在遭受侵害时立即报警求助; 3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任; 4、在适当时...查看全文

律师分析： 应当采用以下方式进行维权：(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。(2)及时维权，不能长期“信访”耽误了起诉期限。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律分析:应当采用以下方式进行维权：(1)注意收集证据，确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前，一定要现场拍照、录像取证。(2)及时维权，不能长期“信访”耽误了起诉期限。法律依据:《...查看全文