房屋出售后过户未完成，怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未完成房屋能否出售？

购房需办理产证后方可交易过户，且需先偿清贷款。新房需备案，缴纳契税、印花税和公共维修基金，方可获得产证。如原房主未缴纳，可请开发商更改购房合同上的名字，再缴纳费用。银行在贷款时不一定要求房产证，但如原房主已开始还款，只能等待产证后...查看全文

问车辆过户后未完成怎么办？

答

车辆卖了没过户存在法律风险，建议车主过户。过户流程包括填写表格、交验身份证、交验车辆条件、检验认定、交费等。所需材料包括申请表、身份证明、所有权转移证明、海关证明（若适用）、行驶证、查验记录表、登记证书、照片、授权委托书等。...查看全文

问房屋出售后，原户口怎么办？

答

房屋卖了户口没迁走，可以通过协商要求对方尽快迁出户口。卖房迁户口需办理手续，包括在房产交易后一个月内携带合同和证件到房地产交易所办理过户登记。户口迁出需申请人主动提出，携带相关证件到派出所办理手续。卖方户口迁出方式可选择迁入直系亲...查看全文

问房屋出售后原户口怎么办？

答

卖房后保留户口需携带资料迁入公共户，购买新房后再迁入新公共户或所购房屋。迁入本市户口的直系亲属处需获得承租人或产权人同意，不需派出所批准；迁入其他亲属处需派出所批准。申请社区托管需咨询当地派出所，携带相关材料办理。但拥有多处房产或...查看全文

问车辆出售后对方未过户怎么办？

答

购买二手车后，办理过户手续是必要的，可以通过协商解决。委托律师发函催促对方办理过户，以避免违约和其他风险。如果遇到问题，可以向工商行政管理局或消保委咨询。不管是在二手车交易市场还是私下交易，都应该尽快解决过户手续，否则会对双方产生...查看全文

问农村房屋出售后仍未过户动迁问题

答

农村房子卖了但没过户动迁，购买者有权要求原房屋所有人适当赔偿；在银行办理水费电费代扣业务，需要借记卡、身份证和已缴费的费单，填写授权书，银行进行核实后办理代扣。...查看全文

问机动车出售未过户怎么办

答

法律分析:机动车出售未过户不影响所有权转移，只会影响第三人是否能善意取得的问题。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第...查看全文

问过户后能否立即出售房屋？

答

继承人继承房屋后可立即出售，但需纳税。继承人需办理过户登记，将遗产转让给自己的名义。如有多人共有遗产，需明确放弃才可转让。申请人需到公证处办理继承公证，提供相关证明文件。...查看全文

问房屋出售后过户多长时间

答

房屋出售后，申请过户登记最多需要三十个工作日完成。申请人应向房地产登记机构申请登记，并将申请登记事项记录在房地产登记簿之前。完成登记后，房地产登记机构应向申请人颁发房地产所有权证书或登记证书。...查看全文

问汽车出售未过户出问题怎么办？

答

律师分析：对于卖主而言：车辆转让后没有进行合法的转籍过户，原车主仍保留该车所有权。但是，享有权力的同时也要承担责任，车辆没有按照法定程序过户，一旦发生债务纠纷或其他事故，原车主有可能充当冤大头，无辜承担赔偿责任，付出一定的意外...查看全文

问怎样才算房屋过户完成了

答

法律分析:房屋记载于登记簿后才算房屋过户完成。房屋过户应携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中...查看全文

问成都房子出售以后户口怎么办

答

近些年随着成都的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都住房转卖后户口该如何处理就是人们的重点关注问题，。一、成都住房转卖后户口怎么办根据《户籍管理条例》规定，对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问...查看全文

问房屋出售后户口无法迁移怎么办

答

房子卖了户口没地方迁怎么办？解决方法包括亲属投靠、单位挂靠、人才市场挂靠等；办理挂空户的步骤包括开具无房证明、携带相关证件到派出所办理；户口迁移应注意身份证姓名一致、学生在校期间户籍内容一般不予更改；新生和毕业学生的户口办理程序。...查看全文

问房屋出售后户口有什么办法？

答

法律解析： 1、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果...查看全文

问房屋出售后户口有什么办法？

答

问房屋出售后户口有什么办法？

答

律师解答： 1、迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。 2、迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果...查看全文

问多次出售未过户车辆，怎么办？

答

未过户并不影响车辆买卖合同效力，但未经过户登记的车辆对善意第三人无效。出卖人应配合买受人办理过户手续，以保障买受人利益，避免产生名义与实际所有人不一致的风险。...查看全文

问未完成过户的房屋买卖合同效力

答

未过户不影响合同效力，无效合同具有溯及力，宣告无效后需相互返还，支付使用费和装修补偿，赔偿损失，可能支付惩罚性赔偿，收缴财产或返还给第三人，涉及违法犯罪行为应受处罚。...查看全文

问买家未能成功过户房屋，房屋出售问题持续困扰买家

答

房子卖了买家不过户怎么办？可以催促对方办理过户手续，也可要求退款并收取违约金。房子过户费根据房地产价格总额累进计费率计算，需要缴纳评估费。购房后需办理过户手续才能获得房产证，买家才有使用权。过户费根据市场价确定，需按税率缴纳税额。...查看全文

问房子出售后户口怎么办

答

卖了房子户口怎么办理根据《户籍管理条例》规定，对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定： 1、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落...查看全文