法律分析:房屋无阳光可以退房。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。房屋采光权不容侵犯，被侵犯采光权的买受人可以要求解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥...查看全文

房屋无阳光，可退房。采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。...查看全文

房屋无阳光可退房，采光权是建筑物附属权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为≥2小时。《民法典》第288条要求正确处理相邻关系，不得妨碍通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定排放有害物质。...查看全文

租房漏水严重影响正常居住使用的，承租人有权要求出租人维修并解除合同。根据《民法典》第七百零八条、第七百一十二条和第七百二十四条，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务；若非承租人原因导致无法修复的漏水问题，承租人可解除合...查看全文

房屋没有办法采光可以解除租赁合同。法律规定，承租人可以解除租赁合同的情形有：租赁物危及承租人的安全或者健康的情形；租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形...查看全文

法律解析： 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 【法律依据】...查看全文

法律分析：房屋租赁是不能无限续租的，房屋租赁最长的期限不能超过20年，如果没有约定期限的，是属于不定期租赁的情形。我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。...查看全文

房屋没有采光可解除租赁合同。根据《民法典》第七百二十四条，承租人可解除合同的情形包括：租赁物危及安全健康、被司法或行政机关查封扣押、权属有争议、违反使用条件规定、法定其他情形。根据第七百二十九条，如因非承租人原因导致部分或全部毁损...查看全文

租的房子漏水，可以退房。当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使...查看全文

不能退，退的话属于违约。一、定金 订金 哪个可退定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。...查看全文

疫情是否可作为减免租金的法定事由，取决于承租人因疫情影响居住的具体情况。如果疫情未影响租赁合同目的，承租人无法主张减免租金。但如果因疫情无法使用房屋，承租人可要求减免租金。疫情引发的租赁合同纠纷主要包括出租人要求解除合同和承租人要...查看全文

法律分析：无产权房屋是可以出租的，法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他情形等。所以，无产权并不属于不得出租的情形。...查看全文

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的一、卫星图斑拍到就是代表违建吗违章建筑，就是政府认为是不符合政府规划，没有经过政府批准的建筑。违章建筑大多都是靠卫星图片发现...查看全文

律师分析： 租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：(一)房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水...查看全文

法律解析： 租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律分析:租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据...查看全文

法律解析： 租房合同，因房东导致合同无效，租客可以退回房租和押金。因租客导致合同无效，房东可以收取违约金后退还未发生租赁行为的房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

2023年农村违建强拆房屋规定 如果违法建筑通过补正手续成为了合法建筑、强制拆除违法建筑会影响重要建筑物的主体安全、根据现有技术不能对违法建筑进行拆迁，或者强制拆除该违法建筑会损害社会公共利益，有以上情形之...查看全文