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法律分析:房屋无阳光可以退房。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,是附属于建筑物的权利。房屋采光权不容侵犯,被侵犯采光权的买受人可以要求解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥...查看全文
法律分析:房屋无阳光是可以退租的,承租人依法享有采光权。根据我国法律相关规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果出租人违反了合同约定,构成违约,承租人有权申请退房。...查看全文
购房采光不足是否能退房,根据《民法典》规定,若卖方隐瞒此事实导致买方未察觉,则可退房;若买方已知此情况,则不可退房。根据该法典第六百一十条,买方因标的物不符合质量要求无法实现合同目的,可拒绝接受或解除合同。若买方拒绝接受或解除合同...查看全文
房屋采光不足能不能要求退房,要依据双方签订的房屋买卖合同而定,如果买卖合同中有明确约定采光问题的,就可以退房。一、购买的期房可以退吗买受人可以要求退房,但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。...查看全文
法律分析:所购房屋采光不足符合约定或法定解除条件的有权退房。住宅采光权不容侵犯,业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准...查看全文
公共区域搭建阳光房属于违章建筑,私有区域搭建阳光房不违法。当事人可要求物业制止并发出整改通知,向行政管理部门报告或向城乡规划部门举报,后者可责令拆除,业主拒绝可提起诉讼。...查看全文
阳光房搭建需根据所占露台是否为业主共有决定,若共有则属违建,私有则不影响他人。同时,需考虑相关条约是否禁止搭建阳光房,若有则不可搭建。私人露台且无相关限制,可在不影响他人前提下搭建。...查看全文
如果因为酒店问题是可以退的,如果是个人原因可以和酒店协商一般也能退的但酒店有权不退,如果是预订房或者网络订单,超过了退房时间也是不可以退的,因为酒店已经给顾客留房了。 房东私自进入租客房间可以起诉吗 商铺拆迁应当补偿租户替代商铺的...查看全文
法院强制腾退时间一般多久 申请强制执行的期间为二年,强制执行的期限是六个月。 房屋是否可以强制过户 可以申请强制执行的,需要先通过法院判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签...查看全文
天井阳光房是否算违章建筑物取决于业主是否获得了合法的建设许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》,在城、镇规划区内搭建建筑物需获得许可证,否则属于违法行为。大部分业主在搭建天井阳光房时未了解相关规定,容易违章建筑。...查看全文
房屋无阳光可退房,采光权是建筑物附属权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为≥2小时。《民法典》第288条要求正确处理相邻关系,不得妨碍通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定排放有害物质。...查看全文
可以退的,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复...查看全文
购房定金退还需符合法律规定。开发商未订立预售合同或隐瞒房屋情况,应双倍返还定金。双方无法达成一致或出现不可抗力导致合同未订立,开发商应退还定金。...查看全文
满足条件可以退。如果其中一方违约的话,双方有约定的就按照约定执行,如果双方没有约定的,要是属于销售一方违约,应该双倍返还定金,如果是消费者一方违约的话,定金自然也就不再返还。 预收房屋定金可以退吗 符合条件的能退。1、如果一方收了...查看全文
房屋定金退还与具体情况相关。押金需书面约定,包括交付期限。定金合同自实际交付之日起生效。定金是债权担保的一定数额款项,属法定担保方式,督促债务人履行债务,保证债权实现。...查看全文
视情况而定:一、定金不能返还的情况如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约或者需要买房的人在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要内容而导致无法签约的,可以视为违约,所以这种情况退房定金是不能退还的。二...查看全文
购买有预售许可证的房产是合法的,开发商有责任办理房产证。买房人应关注办证时间及保障自己权益。预售许可证需满足条件,如土地使用权、规划许可证、资金投入等。未取得许可证的合同无效,但若在起诉前获得许可证可认定有效。违规销售将受到处罚,...查看全文
房产保全限制买卖,需解除保全才能交易。违规买卖可能涉嫌刑事犯罪。解除保全需提供反担保,具体案件具体分析。非法处置被查封、扣押、冻结财产构成犯罪,可判三年以下有期徒刑、拘役或罚金。...查看全文
房屋买卖合同可以补。买受人在未做预售登记前可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;买受人在已做预售登记后可以到房管局申请调档,调取房屋买卖合同和发票档案进行复印。 房屋买卖合同可以补吗 可以补办合同,流程如下:1、可以...查看全文
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的一、卫星图斑拍到就是代表违建吗违章建筑,就是政府认为是不符合政府规划,没有经过政府批准的建筑。违章建筑大多都是靠卫星图片发现...查看全文
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