房屋采光不足能不能要求退房，要依据双方签订的房屋买卖合同而定，如果买卖合同中有明确约定采光问题的，就可以退房。一、购买的期房可以退吗买受人可以要求退房，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。...查看全文

购房采光不足是否能退房，根据《民法典》规定，若卖方隐瞒此事实导致买方未察觉，则可退房；若买方已知此情况，则不可退房。根据该法典第六百一十条，买方因标的物不符合质量要求无法实现合同目的，可拒绝接受或解除合同。若买方拒绝接受或解除合同...查看全文

房屋无阳光，可退房。采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。...查看全文

房屋采光权赔偿标准 根据《民法典》相关规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损...查看全文

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失...查看全文

法律分析:如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承...查看全文

法律解析： 如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约...查看全文

律师分析： 如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约...查看全文

律师分析： 房屋采光有问题开发商需要担责。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日2小时，冬至日...查看全文

法律分析:房屋采光有问题开发商需要担责。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时...查看全文

法律分析:房屋采光权受损害可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

房屋采光权的法律依据及赔偿标准： 房屋采光权法律依据为《民法典》，要求保护住宅采光不受侵犯。日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时。侵害采光权应一次性赔偿，计算公式可根据国家标准确定赔偿数额，包括低于标准时间差×赔偿单位×居室面...查看全文

法律解析： 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是...查看全文

房屋采光权的法律依据及赔偿标准： 房屋采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利，不容侵犯。法律依据包括《民法典》的相关条款，要求正确处理相邻关系，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。侵害房屋采光权的赔偿应以一次性赔偿为...查看全文

律师分析： 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是...查看全文

是的，房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...查看全文

使用权房不算名下有房产，一般只租赁或公租房。使用权房是指国家或国有企业、事业单位投资兴建的住宅，在未出售前归国家所有。公房是相对于私有住房而言的，个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律范围内享有占有、使用、部分收益和有限制处...查看全文

租房没有房屋所有权，有房屋所有权的是出租人。根据法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。所以，租房的人没有房屋所有权。租房押金一定要交？真相：不是解析：租房押金不是一...查看全文

二手房买卖合同必不可少的条款，包括当事人信息、标的物、价款、履行细节、违约责任、争议解决方式、生效条款、中止终止解除条款、变更与转让、附件。...查看全文

面积在90平米以下，满足以下条件，可申请房屋所有权证登记人本人、配偶和未成年子女的户口。(一)所需条件1、取得房屋所有权证(即“房产证原件”);2、在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，...查看全文