法律分析:房屋无阳光是可以退租的，承租人依法享有采光权。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果出租人违反了合同约定，构成违约，承租人有权申请退房。...查看全文

房屋无阳光，可退房。采光权是房屋所有人或使用人从室外获取适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。...查看全文

2023年农村违建强拆房屋规定 如果违法建筑通过补正手续成为了合法建筑、强制拆除违法建筑会影响重要建筑物的主体安全、根据现有技术不能对违法建筑进行拆迁，或者强制拆除该违法建筑会损害社会公共利益，有以上情形之...查看全文

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的一、卫星图斑拍到就是代表违建吗违章建筑，就是政府认为是不符合政府规划，没有经过政府批准的建筑。违章建筑大多都是靠卫星图片发现...查看全文

法律分析：违建阳光房是会被强拆的。城乡规划主管部门首 先会予以公告，限期当事人自行拆除，如果当事 人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉 讼，又不拆除的，市县级以上人民政府、城乡规 划部门等有权按照规定强制拆除违法阳光房。 法...查看全文

购房采光不足是否能退房，根据《民法典》规定，若卖方隐瞒此事实导致买方未察觉，则可退房；若买方已知此情况，则不可退房。根据该法典第六百一十条，买方因标的物不符合质量要求无法实现合同目的，可拒绝接受或解除合同。若买方拒绝接受或解除合同...查看全文

法律解析： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭...查看全文

律师分析： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭...查看全文

律师分析： 1、需要取得物业服务公司以及当地房管部门的同意；2、可以简单的装饰，用于休憩或者晒东西，但绝不能封顶或者搭建阳光房，因为这属于违建行为，而且露台属于公共区域，如果封闭起来，完全当做私人空间，会引起其他业主的不满，容易出...查看全文

法律解析： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭...查看全文

法律解析： 1、需要取得物业服务公司以及当地房管部门的同意；2、可以简单的装饰，用于休憩或者晒东西，但绝不能封顶或者搭建阳光房，因为这属于违建行为，而且露台属于公共区域，如果封闭起来，完全当做私人空间，会引起其他业主的不满，容易出...查看全文

法律解析： 一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建;如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭...查看全文

阳光房搭建在公共部分属于违建，搭建在私有部分不影响他人则不违规。判断违规与否需考虑露台是否为业主共有，是否有禁止搭建“阳光房”的条款，并确保不影响他人采光和使用。...查看全文

房屋无阳光可退房，采光权是建筑物附属权利。侵犯采光权可解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为≥2小时。《民法典》第288条要求正确处理相邻关系，不得妨碍通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定排放有害物质。...查看全文

租房漏水严重影响正常居住使用的，承租人有权要求出租人维修并解除合同。根据《民法典》第七百零八条、第七百一十二条和第七百二十四条，出租人应交付符合约定用途的租赁物，并承担维修义务；若非承租人原因导致无法修复的漏水问题，承租人可解除合...查看全文

购房缺陷中的房屋漏水问题有以下解决办法：首先，当事人应分析漏水原因，若是开发商施工质量问题导致的，可依法要求维修和赔偿。其次，若是邻居装修、管道施工或不当用水导致的楼层渗漏，可依据相邻关系向法院提起排除妨碍诉讼，或要求业主赔偿共用...查看全文

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。1、如果顶楼是业主家的，开发商已经将顶楼面积纳入到业主的产权面积当中，但是条款当中禁止搭建阳光房，私自搭建就是违章建...查看全文

房屋采光不足能不能要求退房，要依据双方签订的房屋买卖合同而定，如果买卖合同中有明确约定采光问题的，就可以退房。一、购买的期房可以退吗买受人可以要求退房，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。...查看全文

法律分析:所购房屋采光不足符合约定或法定解除条件的有权退房。住宅采光权不容侵犯，业主采光受到实质影响是业主被侵犯采光权的关键。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准...查看全文

公共区域搭建阳光房属于违章建筑，私有区域搭建阳光房不违法。当事人可要求物业制止并发出整改通知，向行政管理部门报告或向城乡规划部门举报，后者可责令拆除，业主拒绝可提起诉讼。...查看全文