租户、房东或物业管理公司？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业公司可否出租物业管理用房

法律分析:不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、...查看全文

问物业公司可否出租物业管理用房？

律师分析：不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

问物业公司能出租物业管理用房吗

答

根据法律规定，物业管理用房的所有权属于业主，物业服务企业未经业主大会同意不得改变用途。若擅自改变用途，房地产行政主管部门将责令限期改正，罚款一万元以上十万元以下；有收入的部分用于物业共用部位维护，剩余部分按业主大会决定使用；若用于...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律解析：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律分析:未经业主大会同意物业公司不可以出租物业管理用房。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务，只有经业主许可及业主大会同意，物业公司方可改变物业...查看全文

问物业公司能否将物业管理用房出租？

答

物业管理用房所有权属于业主，物业服务企业未经同意不得改变用途。擅自改变用途将受罚款和警告，并用于维修和共用设施。物业管理用房需经业主大会同意方可出租，否则违法受罚。...查看全文

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

问物业公司可以出租物业管理用房吗

答

法律分析:物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八...查看全文

问物业管理公司归哪里管理

答

一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶...查看全文

问物业费房租谁来管理

答

出租房的物业费，原则上是业主交纳。实际上，房屋出租后，房屋的物业管理费，除了约定由承租人承担的租赁合同外，都是由出租人承担的。业主应该要按照物业服务合同中的约定交纳一定的物业服务费。如果业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务...查看全文

问物业管理公司特点

答

物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型的服务性行业是住房制度改革深化的产物，是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种，它主要以提供各种服务获取经济效益。经过二十多年的发展，我国物业管理行业不断发展壮大，其管理的物业类型越...查看全文

问物业公司谁管理的

答

一、物业谁来管 1、物业一般由当地房地产管理局物业管理处负责管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局，全称叫“住房保障和房屋管理局”。在房管局内部，一般均设有物业科或物业办，负责对行政管理区域内的物业公司和...查看全文

问物业公司归房管局管吗

答

物业管理由当地房地产管理局负责，依据《物业管理条例》进行监督和管理。政府部门应加强对物业服务收费的监督，并及时处理投诉。对于没有物业合同的情况，需要根据具体情况进行处理。...查看全文

问物业企业可否出租物业管理用房？

答

律师解答：不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

问物业企业可否出租物业管理用房？

答

法律解析：不可以，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设...查看全文

问物业管理公司的性质是什么，物业管理公司的类型

答

一、物业管理公司的性质是什么物业管理公司的性质是由物业管理的性质决定的，物业管理具有服务性，因而物业管理公司也具有服务性。物业管理公司的性质具有以下特点：1.物业管理公司是独立的企业法人。物业管理公司是按合...查看全文

问一个物业管理区域物业公司管理业主自治

答

法律分析：业主可以自治的答案是肯定的。《民法典》（2021.1.1生效）、《物业管理条例》等法律法规都是用来保障业主合法权益的。业主的自我管理，自我服务是受法律保护的。具备条件的小区按照《物业管理条例》规定，召开业主大会成立了...查看全文

问租房物业管理费一般多少钱，租房物业管理费纠纷怎么处理

答

本文介绍了每个月每平方米的租房物业管理费收费标准通常在0.8元至2.5元之间，具体价格由物业公司来决定。处理租房物业管理费纠纷的方式有双方进行协商，或者由第三人来主持双方进行协商，向房地产行政主管部门反映投诉，向仲裁委员会申请仲裁...查看全文

问租户不交物业费,物业公司起诉户主？

答

律师分析：在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成...查看全文

问租户欠物业费物业公司起诉谁

答

当租户拖欠物业费时，物业公司可以起诉租户。根据租赁合同，物业费由承租人支付，如果承租人拒绝支付，出租人将承担连带责任。如果业主违反物业服务合同规定，未按时支付物业服务费用，业主委员会应该督促其在限期内支付；如果逾期仍未支付，物业服...查看全文