车库改变用途需遵守《民法典》、《城市房地产管理法》和《城市规划法》。车位、车库应满足业主需求，归属可通过协议约定。...查看全文

法律解析： 车库改变用途所涉法律法规主要是《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十五条 城乡规划确定的铁路、公路、港口、机...查看全文

法律分析:车库改变用途所涉法律法规主要是《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条 城乡规划...查看全文

法律解析： 车库改变用途所涉法律法规主要是《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第三十五条 城乡规划确定的铁路、公路、港口、机...查看全文

租户擅自改变租赁房屋用途是否违法？ 租户擅自改变租赁房屋用途是违法的行为。根据法律规定，承租人需要征得出租方的同意才能改变租赁房屋的用途。不经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除租赁合同并收回房屋。土地管理法和城市房地产管理...查看全文

1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。      首先,根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策,建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土...查看全文

车库改商铺可以向当地行政执法部门或当地建设局、规划局部门投诉。      根据相关法律规定车库、车房、杂物房等不纳入住改商的范围。因此,经营者在租赁铺位的时候要...查看全文

1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。      首先，根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土...查看全文

律师分析： 依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

法律分析：依据《刑法》的规定，非法改变农用土地用途，情节严重的会构成非法占用农用地罪，对犯罪嫌疑人追究刑事责任。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以...查看全文

法律解析： 依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

法律解析： 依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

律师解答： 依据我国土地管理法等法律的规定，土地是有使用性质的，例如住宅用地的只能用于建兴住宅，工业用地的只能用于工业生产，而房屋同样有使用性质的，依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准...查看全文

小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。 谁有小区车库所有权 小区内的地下车库是有独立产权的，所以是归车库的购买者拥有。 此类地下停...查看全文

律师解答： 擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定,土地使用者可以改变国有土地用途,但应依法依规办理有关审批手续,不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者...查看全文

律师分析： 擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定,土地使用者可以改变国有土地用途,但应依法依规办理有关审批手续,不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者...查看全文

律师分析： 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第四百三十七条 违反武器装备管理规...查看全文

一、租户擅自改变租赁房屋用途违法吗 擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意，改变约定的租赁房屋用途，以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途，如住宅用、商用、生产用等等。 房屋的不同使用方...查看全文

违规特许经营主要类型有哪些 主要有以下类型：1、特许人不具备《商业特许经营管理条例》第七条第二款规定的“两店一年”的条件从事特许经营行为。2、特许人没有按照《商业特许经营管理条例》第八条办理备案行为。3、特许人没有按照《商业特许经...查看全文

法律分析：一、地下车库土地使用权的法律规定是什么并没有针对地下车位土地使用权的法律规定。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...查看全文