法律分析： 二手房买卖纠纷案例主要包括因意向金或定金的处理争议产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的...查看全文

律师分析： 李先生和张女士是夫妻关系，小李是二人之子。2015年，李先生、张女士与小李签订了一份《协议书》，约定：李先生和张女士同意将位于西城区椿树园的一处房屋赠与给儿子小李。《协议书》签订后，李先生和张女士仍居住在该房屋内，双方...查看全文

律师分析： 从收案量来看，房屋买卖合同纠纷是仅次于房屋租赁合同纠纷的第二大类案由。因西城区是北京市老城区，辖区内的房屋交易多以二手房为主，二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右，该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、...查看全文

原告要求被告履行转让协议并交房，被告未履行义务且违约。然而，被告已将房屋再次转让给他人并办理了过户手续。因此，原告变更请求，要求被告赔偿经济损失。...查看全文

法律分析:从收案量来看，房屋买卖合同纠纷是仅次于房屋租赁合同纠纷的第二大类案由。因西城区是北京市老城区，辖区内的房屋交易多以二手房为主，二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右，该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的...查看全文

二手房买卖纠纷主要涉及买卖双方缺乏诚信、房价变化、中介不规范、交易手续复杂和产权登记不合理等问题。为避免纠纷，买卖双方应诚实交流、了解房价变动、选择正规中介、熟悉交易手续并寻求专业意见，同时在签订合同时要求提供相关证明以确保产权合...查看全文

二手房交易纠纷处理程序：分析合同约定，确定违约方；守约方可要求履行或解除合同，并赔偿损失；保存履行凭据；交易前了解房屋状况，选择信誉好的中介机构，签订合同时考虑周全，避免麻烦。...查看全文

律师分析： 原告刘某与被告王某系同村人，原告于XXXX年XX月取得讼争的该村圩南4亩土地承包经营权，并领取了农村集体土地承包经营权证书。原告后因外出，并与本村村民陈某私下达成口头协议, 该4亩耕地暂由陈某耕种，上缴费用由陈某负责缴...查看全文

律师分析： 1、股东权纠纷 2、出资纠纷 3、滥用股东权利纠纷 4、董事、监事、经理损害公司利益纠纷 5、利用关联关系损害公司利益纠纷 6、股权转让侵权纠纷 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第五条 人民法院审理涉及有限责...查看全文

避免二手房纠纷的三大法宝近几年来，二手房交易数量不断上升的同时，因二手房交易而引起的买卖纠纷也在呈不断上升的趋势。归纳起来目前二手房买卖纠纷存在的十大症结：1?对房屋产权审查不详细；2?不履行必要的购房手续...查看全文

二手房纠纷起诉程序包括：准备起诉状和相关材料，提交给法院；法院审查并立案；通知被告并要求递交答辩状；进行开庭审理和法庭辩论；法院最终依法宣判。...查看全文

律师分析： 关于定金引起的纠纷有以下三种： 1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说下家违约的话，上家可以没收定金；上家违约的话，下家可以要求双倍返还定金。 2、付了定金以后，双方对以外的其他内容不能达成...查看全文

律师分析： 二手房买卖纠纷一般是买卖合同的纠纷，避免二手房买卖纠纷要注意： 第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，...查看全文

二手车      市场的“水”比较深,如果你没有一定的汽车知识,再加上遇到不诚信的卖家,那么很有可能被宰。那么万一我们买二手车被骗,商家不退钱的话报警有用吗?下...查看全文

律师分析:农村集体土地是最基本的农业生产、生活资料，妥善处理农村房屋买卖纠纷对保障农民合法权益、促进农业健康发展具有非常重要的意义。党的十八届三中全会明确提出，保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农...查看全文

律师分析： 农村集体土地是最基本的农业生产、生活资料，妥善处理农村房屋买卖纠纷对保障农民合法权益、促进农业健康发展具有非常重要的意义。党的十八届三中全会明确提出，保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，慎重稳妥推进农民住房...查看全文

法律界人士通过调研发现，二手房屋买卖纠纷近几年大量攀升，导致二手房纠纷增长的原因和避免纠纷的方法主要有以下几点：1、房地产市场价格波动太快。许多纠纷是由于买卖一方在交易房屋后、办理过户手续过程中发现，房屋价...查看全文

房屋质量纠纷有三种处理方法，分别是找开发商协商、向有关部门投诉、仲裁或向人民法院起诉。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系；若开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向有关部门投诉；如果上...查看全文

在处理二手房纠纷时，当事人可以选择协商、调解、仲裁或提起诉讼，其中协商是最好的方式，可以通过商讨达成一致意见。调解是由相关部门帮助解决；仲裁是由仲裁机关进行解决；诉讼则是向人民法院提起诉讼，以寻求纠纷的解决。...查看全文

房屋买卖发生纠纷时，可采用协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。主要区别如下：协商是双方在法律规定许可的前提下自行处理；调解是在第三方的主持下达成协议；仲裁是将争议提交至仲裁机关作出裁决以解决纠纷；诉讼则是由买卖双方向人民法院提起诉...查看全文