离婚前先过户房产手续简单，否则需要法院判决书等资料较复杂。夫妻可约定婚姻期间所得及婚前财产归各自所有或共同所有。...查看全文

离婚前不需要过户房子，离婚后再办理。如果一方在离婚前擅自出卖房产，可在分配财产时少分或不分。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，可在离婚分割时少分或不分。离婚后发现可向法院提起诉讼。申请不动产登记需向不动产登记机构申...查看全文

离婚前先过户比较稳妥，避免风险。法律上说，先后顺序无所谓。离婚前过户只需变更不动产手续，离婚后分割房产需提供证明和协议，手续麻烦。...查看全文

离婚后房产过户的方式：先办离婚或先过户房产都可。先过户需办不动产变更手续，先办离婚再过户需提供离婚证明和财产分割协议。过户步骤包括交易中心办理登记、房管局申请免征契税、办理析产登记并缴纳费用，最后领取新房产证。...查看全文

律师分析： 建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚...查看全文

建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文

法律分析:双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。法律依...查看全文

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离...查看全文

法律分析:夫妻离婚是先办离婚证，再过户房子。法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协...查看全文

离婚后房产过户需要缴纳登记费，收费标准为住宅80元/套，由受让方承担。办理流程包括房屋测绘、地税缴税、申请过户等步骤。办理材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、离婚证等。特别提醒：生效法律文书明确房屋归属的可由房屋归属方单方...查看全文

法律解析： “先离婚还是先过户，如果想手续简单点可以考虑先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话,需要婚姻证明法院判决书等资料,程序上更为复杂。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部...查看全文

律师解答： “先离婚还是先过户，如果想手续简单点可以考虑先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话,需要婚姻证明法院判决书等资料,程序上更为复杂。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部...查看全文

分房子和离婚没有先后关系，先分房子还是先离婚都可以，不会有冲突。对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申...查看全文

领离婚证应先过户房产，双方凭离婚证、协议等申请过户。离婚可在协议中注明房屋归个人所有，保护权益。领离婚证的步骤：提出离婚、协商财产分割并签订协议、到婚姻登记机关申请离婚登记、机关审查并发放离婚证。离婚协议可修改，需在办理手续前经双...查看全文

离婚前房子过户还是离婚后房子过户都可以，需要双方提供相关材料到房管部门办理；离婚后房产分割起诉状需包括双方信息、诉讼请求、事实与理由；离婚房产分割原则包括个人财产不分配、共同财产平均分配、首付方补偿等。...查看全文

律师分析： 建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚...查看全文

建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户...查看全文

离婚后过户按揭房，需先还清银行贷款。只有在无法律纠纷、规划拆迁、按揭的情况下才能过户。有两种情况：一方拥有按揭房过户给另一方或共同拥有的按揭房过户给其中一方，均需还清贷款。...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文