一、离婚前房子过户还是离婚后房子过户
离婚前房子过户还是离婚后房子过户都可以。
1.婚姻存续期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更；
2.夫妻离婚后房产过户：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更。
二、离婚后房产分割起诉状怎么写
1.男女双方的基本信息。
2.诉讼请求。
3.对房产分割的事实与理由。
4.最后具状人签名并写清日期。
《民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
三、离婚房产如何分割
1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
离婚前房子过户还是离婚后房子过户
律师回答
摘要：离婚前房子过户还是离婚后房子过户都可以，需要双方提供相关材料到房管部门办理；离婚后房产分割起诉状需包括双方信息、诉讼请求、事实与理由；离婚房产分割原则包括个人财产不分配、共同财产平均分配、首付方补偿等。
延伸阅读
结语：离婚前房产过户还是离婚后房产过户，根据具体情况而定。婚姻存续期间需要过户的房产属于共有财产变更，双方需提供相关材料办理；离婚后原夫妻名下房产需要过户，同样需要双方提供相关材料办理。离婚后房产分割起诉状应包括双方基本信息、诉讼请求、房产分割的事实与理由，并符合《民事诉讼法》相关规定。离婚房产分割原则是婚前个人财产不参与分配，婚后共同财产一般平均分配，对于婚前首付登记在一方名下的房产，需由产权人进行适当补偿。父母赠与子女的婚前房产视为单独赠与。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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