离婚前房子过户还是离婚后房子过户都可以，需要双方提供相关材料到房管部门办理；离婚后房产分割起诉状需包括双方信息、诉讼请求、事实与理由；离婚房产分割原则包括个人财产不分配、共同财产平均分配、首付方补偿等。...查看全文

律师分析:1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规...查看全文

律师分析： 1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析...查看全文

律师分析： 一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析:一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。法...查看全文

夫妻房屋过户手续简介：婚姻存续期间和离婚后，夫妻一方名下房屋过户给另一方，需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证/离婚证、过户确权审批表等到房管部门办理。过户属于共有财产变换，只需支付工本费，无需交税。过户的房屋必须无借贷、不在典...查看全文

律师分析:夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，1、婚姻存续期间：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部...查看全文

视情况定。1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登...查看全文

1、离婚前：属于夫妻关系，也就是说即使是在房产证上除名，房产也是属于夫妻双方共有的；2、离婚后：属于独立关系。除名之后，房产就不在属于出名者。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指...查看全文

律师分析:一般是离婚后析产，析产登记主要适用于离婚析产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...查看全文

夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。该共有关系以夫妻关系为基础，以夫妻关系存在为前提，如果夫妻关系消灭，那么对于财产共同共有的关系也随之消灭。因此，在离婚时应当要对于夫妻共同财产进行分割。在婚姻关系存续期间...查看全文

离婚前先过户房产手续简单，否则需要法院判决书等资料较复杂。夫妻可约定婚姻期间所得及婚前财产归各自所有或共同所有。...查看全文

离婚前，不需要过户房子。在签订离婚协议，办理离婚登记后再办理房屋过户手续。如果一方擅自在离婚前，出卖夫妻共同房产，对该方可以在离婚分配财产时少分或者不分。根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、...查看全文

律师分析:可以先离婚再卖房，也可以先卖房再离婚。先卖房财产金额便于分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请...查看全文

律师分析:先离婚再过户比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿...查看全文

离婚后房产过户需要缴纳登记费，收费标准为住宅80元/套，由受让方承担。办理流程包括房屋测绘、地税缴税、申请过户等步骤。办理材料包括登记申请书、身份证明、房屋所有权证、离婚证等。特别提醒：生效法律文书明确房屋归属的可由房屋归属方单方...查看全文

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离...查看全文

法律分析:双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。法律依...查看全文

法律分析:夫妻离婚是先办离婚证，再过户房子。法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文