中介公司不诚信行为举报指南-法律问答|晖律网

中介公司不诚信行为举报指南

回答于2024-05-02 阅读（1932）

律师回答

摘要：被中介公司骗后，可以通过向工商部门投诉或向公安机关报案解决。同时，被骗后可以根据相关法律规定，承租人和出租人都有解除合同的权利。如果遇到被骗情况，及时报警可以要求解除合同或进行协商处理。

一、被中介公司骗了去哪举报
可以先通过向工商部门投诉的办法解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信、微信、信函、互联网等形式向公安机关报案。或者亲自到当地公安机关所在地报案解决。最简单的办法就是拨打110报案解决。如果构成诈骗罪的公安局会予以立案。不构成犯罪的也会告知投诉的方式。
二、被骗了如何解除合同
1、承租人的解除权
租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典合同编》第七百二十九条：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”《民法典合同编》第七百三十一条：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”
2、出租人的解除权
根据法律规定，出租人在以下情况下可以解除房屋租赁协议：
(1)《民法典合同编》第七百一十一条
【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
(2)《民法典合同编》第七百二十二条
【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
(3)《民法典合同编》第七百一十六条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
被中介公司了之后要及时的向相关部门投诉或者到警察局去报警。就算没有达到立案标准的，警察也不会不管，可以在警察的帮助下要求解除合同或者进行协商处理，因此遇到被骗了，报警肯定没有错。

延伸阅读

结语：如果您被中介公司骗了，可以通过向工商部门投诉的方式解决，投诉电话12315。如果涉嫌诈骗犯罪，可以向公安机关报案，可以通过短信、微信、信函、互联网等形式报案，或亲自到当地公安机关所在地解决。如果构成诈骗罪，公安局会立案。如果不构成犯罪，也会告知投诉的方式。另外，如果您被骗了，可以根据法律规定解除合同。承租人有解除合同的权利，如租赁房屋有瑕疵、无法使用、利益受到重要影响等情况。出租人也有解除合同的权利，如承租人未按约定使用租赁物、未支付租金等情况。如果被中介公司欺骗，及时向相关部门投诉或报警是正确的做法，警察可以协助您解除合同或进行协商处理。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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