根据《土地管理法实施条例》，土地使用权转移需申请变更登记。根据《土地管理法》，农民集体所有的土地使用权不得转让，但符合规划的企业可因特殊情况转移使用权。...查看全文

公房使用权可以作为遗产继承，无论是单位分配还是市场交易获得的使用权均可继承。在继承争议时，可参照相关法律处理，包括竞价取得、评估补偿或拍卖分割等方式。公房使用权是通过福利分配取得的对国家或单位所有的房屋低租赁权利，属于福利性住房分...查看全文

非法变卖土地使用权罪量刑标准：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重者，处三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%至20%罚金；情节特别严重者，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转...查看全文

一、集体土地使用权变更的法律规定先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中...查看全文

法律分析：依据是《民法典》里的规定。《民法典》规定建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 地随房走的土地使用权的法律依据：是《民法典》的相关规定。《民法典》规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 法律依据： 《民法典》 第...查看全文

土地建筑开发和利用没有土地使用证属于违法行为,按照国家相关法律规定,土地所有权归国家或者集体所有,任何组织或者个人需要对土地进行开发和利用,必须按照法定程序缴纳相应税费取得土地使用权属证书,否则属于违章建筑有关部门可以责令拆除并整...查看全文

民法典规定了未交付使用的房屋确权的原则，建设用地使用权人通常拥有房屋产权，但存在违反证据时除外。农村房屋确权需要提供宅基地登记申请书、身份证明、相关证明材料等。办理流程包括向村委会申请、审核核查、乡镇和县规划局审核通过，最后办理不...查看全文

土地使用权类型包括划拨和出让两种形式。划拨土地使用权可以分为有偿和无偿两种，有偿的需要缴纳补偿和安置费用，无偿的则不需要支付任何费用。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并收取土地使用权出让金。农民...查看全文

法律分析：1、《土地管理法》第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 2、《物权法》第118条规定，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律...查看全文

法律分析:法律规定的土地使用权权利如下：1、使用权是权利，不是物，不能买卖；2、使用权不是所有权，不能变更；3、出租是你必须有所有权才可以出租。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益...查看全文

律师分析： 法律规定的土地使用权权利如下：1、使用权是权利，不是物，不能买卖；2、使用权不是所有权，不能变更；3、出租是你必须有所有权才可以出租。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利...查看全文

宅基地使用权无法抵押，土地使用权到期将归国家所有。宅基地使用权是农村集体经济组织成员在集体所有土地上建造个人住宅的权利。申请宅基地需满足子女结婚分户、外来人口落户成为集体成员、搬迁等条件。...查看全文

我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让最高年限：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，仓储用地50年，综合或其他用地50年。...查看全文

《土地管理法》和《土地管理法实施条例》是土地使用权的法律依据。根据这些规定，土地的所有权和使用权需进行登记，并受法律保护。国有土地的使用权需向县级以上政府申请登记，领取国有土地使用权证书确认。中央国家机关使用的国有土地的登记发证由...查看全文

地役权与相邻权的区别及特点。地役权是为使用他人土地的方便与利益而使用他人土地的权利，增加自己土地的利用价值。地役权涉及需役地和供役地，发生在土地使用人之间。地役权具有从属性和不可分性等特点。...查看全文

一、国有土地使用权的法律规定有哪些 1、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十...查看全文

《土地管理法》规定了收回土地使用权的情况。非农业建设占用耕地一年内不用且可以耕种收获的，应恢复耕种或由用地单位组织耕种。一年以上未动工建设的需缴纳闲置费，连续两年未使用的可由政府无偿收回。城市规划区内闲置土地用于房地产开发，按《城...查看全文

国有土地有偿使用方式包括土地使用权出让、租赁、以及使用权作价出资或入股；股东可用货币或非货币财产作价出资，但需评估核实，不得高估或低估作价，法律有规定的按规定执行。...查看全文

土地承包经营权的核心是承包人享有合法的土地使用权，与土地所有权有本质区别。确定土地使用权人地位后，承包合同具备民事诉讼条件。土地使用权与土地承包经营权在法律框架下有着密切联系，但从行政管理和民事合同角度有不同调整和规范。拥有土地使...查看全文