第一，接受评估任务。即房屋拆迁作价评估的具体工作人员，接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作。　　第二，评估前的准备。即准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。　　第三，现场勘查。是指评估人员对被拆迁房屋...查看全文

法律分析:1、实地查勘。是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。 在实地查勘过程中,估价人员要事先准备，已设计好的专门表格...查看全文

获取估价业务是房地产估价的先决条件，估价方与委托估价方需明确基本事项并签订合同。拟订估价作业方案，搜集整理估价所需资料，实地查勘估价对象，选定估价方法，确定估价结果，最后撰写估价报告。这些步骤保证了估价工作的可靠性和准确性，同时也...查看全文

法律解析： 1、实地查勘。是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。 在实地查勘过程中,估价人员要事先准备，已设计好的专门表格,将有...查看全文

律师分析： 1、实地查勘。是指房地产估价人员亲临现场对估价对象的有关内容进行实地考察,以便对委估房地产的实体构造、权利状态、环境条件等具体内容进行充分了解和客观确认。 在实地查勘过程中,估价人员要事先准备，已设计好的专门表格,将有...查看全文

法律分析:房屋拆迁的评估流程是:制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报...查看全文

法律分析:资产收购评估流程:_x000D_ 1、对收购人进行调查，并应收购人的要求向收购人提供专业化服务；_x000D_ 2、对收购人进行证券市场规范化运作的辅导；_x000D_ 3、与收购人签订协议。对资产进行评定和估价...查看全文

法律分析:流程如下，1.明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等等...查看全文

律师分析： 流程如下，1.明确评估基本事项明确评估目的。在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等等。 ...查看全文

房地产价格评估机构可委托进行有争议房屋价值评估。离婚时，房产评估价值应作为分割依据，而非购房合同金额。离婚房产过户需办理权属变更和按揭手续，涉及税费和手续费。离婚房屋过户属于离婚析产登记，免交易税费。办理离婚产权过户手续包括公证、...查看全文

1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。2、房地...查看全文

法律分析： 　　签立资产评估合同流程如下： 　　一、客户需要与评估公司签定协议，共同监督执行。 　　二、视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评...查看全文

律师分析： 签立资产评估合同流程如下：一、客户需要与评估公司签定协议，共同监督执行。二、视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负...查看全文

法律解析： 签立资产评估合同流程如下：一、客户需要与评估公司签定协议，共同监督执行。二、视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负...查看全文

法律分析:签立资产评估合同流程如下：一、客户需要与评估公司签定协议，共同监督执行。二、视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行...查看全文

律师解答： 签立资产评估合同流程如下：一、客户需要与评估公司签定协议，共同监督执行。二、视评估项目大小、难易程度、组成由行业专家、评估专家，经济、法律、技术、社会、会计等方面专业人员参加的项目评估组，实施项目评估，项目组实行专家负...查看全文

法律分析:房屋拆迁补偿评估流程:制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报...查看全文

1、建筑物的折旧程度即建筑物因时间经过而造成的损耗，建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗，而建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。2、土地生熟程度即基础设施的通达程度和土地的平整程度。...查看全文

烫伤劳动能力鉴定的程序包括：残疾职工申请伤残评定，鉴定者提供相关证明，交纳鉴定费，鉴定会做出等级或结论，并公布结果，单位劳资人员领取鉴定结果和材料。...查看全文

房产价格评估的流程包括选择合格的评估机构，提供相关资料，实地调查并收集资料，根据专业判断出具价格评估报告。房屋所在区域、使用寿命、社区管理、配套设施、房屋朝向及结构、房屋内部装修等都是影响房屋评估价格的重要因素。...查看全文