土地使用权无偿转让是否有效?

律师回答

无偿划拨的土地使用权可以转让。

转让土地使用权是销售不动产吗

转让土地使用权包括了销售不动产但不限于销售不动产。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。

土地使用权进在建工程可以转让吗

土地使用权在建工程是可以转让的。

国有划拨土地使用权能否转让

可以转让,但要满足一定条件:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:

(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

(二)领有国有土地使用证;

(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

转让土地使用权预缴税款么

转让土地使用权需要预缴税款,具体有营业税、土地增值税、企业所得税、印花税,其中营业税和企业所得税是土地用于经营才会缴纳的。

纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,按照营业额和规定的税率计算应纳税额。

转让土地使用权土地上的房屋怎么办

转让土地使用权土地上的房屋应该也随之转让,土地使用权转让时,应与其范围内的建筑物、附着物的权属一并转让。地上建筑物、附着物转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。土地使用者转让其土地使用权时,应对其地上的建筑物、附着物拥有产权。

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