公积金账户钱取出来影响以后贷款吗

律师回答
摘要:公积金提取对购买二套房贷款有影响,首付需少6成。提取公积金不影响贷款次数,但影响贷款额度。首套房可贷60万,第二套房贷款额度为60万减去已使用的公积金贷款。贷款还清前不能再申请公积金还贷提取。
会。
会对贷款买房有影响。
提取公积金对后期买房的影响:
如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;
直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例,首套房公积金贷款高可以贷款到60万,第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。
且在贷款还清前,不能以其他住房再申请公积金还贷提取。
延伸阅读
公积金账户提取资金会对未来贷款产生影响吗?
提取公积金账户中的资金对未来贷款是否产生影响,答案是取决于具体情况。一般情况下,公积金账户的资金是用于购房或支付房屋贷款利息的,因此提取资金可能会影响未来贷款的额度或利率。银行通常会根据申请人的公积金账户余额和贷款申请金额来评估贷款申请。如果提取了公积金账户中的资金,账户余额将减少,这可能会导致贷款额度减少或利率上升。但具体影响还需根据个人情况和银行政策来确定。建议在提取前咨询银行或专业贷款顾问,了解相关政策和影响,以做出明智的决策。
结语:提取公积金对购房贷款有影响,但具体影响取决于个人情况和银行政策。如果提取公积金账户中的资金,可能会导致贷款额度减少或利率上升。建议在提取前咨询银行或专业贷款顾问,了解相关政策和影响,以做出明智的决策。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

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