厂房拆迁补偿规定及签合同注意事项。根据法律规定，被征收人应获得被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法。自建部分的厂房需额外获得被征收房屋价值的补偿。赔偿款按法律计算。停产停业损失的补偿...查看全文

商品房装修发现质量问题，可依合同约定向开发商索赔。开发商拒绝维修，费用和损失由开发商承担。根据最高法解释第九条，房屋结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人可解除合同并获赔偿。...查看全文

法律分析:农村征地拆迁维权过程中收集证据应当注意保留被征收土地的使用权证、被拆迁房屋的所有权证、征地拆迁决定、征地拆迁补偿方案；制作资产评估报告、制作财产清单；进行全场录像录像、保证视频的连续性完整性。法律...查看全文

房屋征收中,没有产权证的房屋如何补偿 房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。 1、没有...查看全文

房屋征收中,没有产权证的房屋如何补偿的这个问题，要根据没有房产证的原因进行分析，房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原...查看全文

法律分析:房屋征收过程中保障承租人的权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《《国...查看全文

法律分析:房屋征收过程中保障承租人的权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求提前解约的补偿以及相应损失的赔偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。法律依据:《...查看全文

法律分析: 果园被征收的，如果被征收人对征收补偿方案有异议，可以申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。被征收人选择向人民法院起诉的，应当携带起诉书与其他诉讼需要的材料去人民法院立案庭立案。《国有土地上房屋征收与...查看全文

法律分析: 果园被征收的，如果被征收人对征收补偿决定不服的，可以通过申请行政复议和向人民法院提起行政诉讼的方式来维权。如果被征收人向人民法院起诉，应携带起诉书与其他诉讼需要的材料去人民法院立案庭立案。《国有土地上房屋征收...查看全文

法律分析:征地过程中维护农民的权益需要明确农民集体土地所有权的具体归属，完善土地承包经营权权能，建立健全土地承包经营权流转市场，推进征地制度改革完善征地补偿机制。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第...查看全文

如果您的房屋拥有房产证,并且遭遇强制拆除,您可以采取法律途径来解决问题。房屋强拆可能涉及到政府的具体行政行为问题,您可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。强拆属于行政强制执行,现在必须由人民法院执行。如果您是合法房屋遭...查看全文

法律分析:房屋被强拆可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权，通过申请信息公开收集征收程序操作的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警。拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起...查看全文

房屋贷款还清后，持相关手续去房管局办理房屋抵押注销登记；房管局应保障房地产权利人的合法权益，抵押登记错误导致债权无法保障，房管局应承担赔偿责任；房产所有人应及时办理房屋他项权证的续签。...查看全文

法律分析：房屋拆迁中补偿过低被拆迁人维权可以与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通；沟通未果交由同级拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《国有土地...查看全文

房屋征收中,没有产权证的房屋应该补偿 房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。 1、没有...查看全文

1.遭遇开发商跑路可组织维权，联系开发商要求挽回损失，无法解决可向法院起诉。 2.可以委托他人办理房产证，但需办理委托公证。 3.房屋登记机构可以作为行政诉讼的被告人。 遭遇开发商跑路时的维权措施、委托他人办理房产证的要求、房屋登...查看全文

法律分析:民法典中无产权证房屋不能过户。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，其交易属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

民法典中房屋无产权证无法过户，必须提供房产证。申请过户需提交相关材料，如买卖合同、继承文件等。开具无房证明需前往房管局，携带户口本和身份证。房产证丢失可办理补办手续，需先到房管局登记遗失，然后携带身份证到房屋登记交易中心补办。不动...查看全文

法律解析： 房产收房纠纷可以先与开发商协商解决，协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委...查看全文

法律解析： 房产收房纠纷可以先与开发商协商解决，协商不成的，还可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委...查看全文