法律分析:违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定数额的金钱。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的...查看全文

合同中约定违约金条款时，一方违约应支付违约金。违约金可适当增减，但与实际损失相符。若合同同时约定违约金和定金条款，违约方只能选择一种进行赔偿。...查看全文

收取购房定金，甲方违约可以要求其双倍返还定金。法律关于定金罚则的规定是：定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合...查看全文

没有签合同但已付款对方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人没有签订书面合同，一方已支付货款，另一方接受的，合同成立并生效，违约方应当承担违约责任。 没有签合同但已付款对方违约怎么办 当事人可以通过和解或...查看全文

未签订合同但已付款，对方违约时可追究责任。当事人未书面形式但已履行主要义务，对方接受即成立合同。如对方不付款，可协商解决，如协商不成可起诉。根据《中华人民共和国民法典》第577条规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任...查看全文

买房签合同后悔，违约金该如何支付？开发商何时构成违约？购房人可要求退房、返还定金或赔偿损失。延期交房、房屋面积误差超过3%、严重影响使用的质量问题都可触发违约。违约金应在合同中约定且不得过高，超过实际损失的30%可要求降低。拒绝履...查看全文

违约方拒付违约金的索偿方法包括协商解决和通过法院诉讼维权索偿。在起诉前，需要确定起诉法院的方法，如合同约定或根据被告住所地或合同履行地起诉。合同可约定违约金金额或计算方式，一方违约时可要求支付按合同约定的违约金。...查看全文

施工单位完成工程任务后，建设单位应提供必要条件并支付工程款。施工合同的当事人是发包方和承包方。如果发包方不支付款项是由于自身原因，就构成违约。...查看全文

没有签合同但已付款对方违约该这样做：1、在这种情况下，虽然双方没有签订书面合同，但一方履行主要合同义务被另一方接受的，视为合同已经成立；2、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷；3、当事人不愿...查看全文

房东违约交定金，承租人可要求双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》第587条，如果收受定金的一方违约导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。双倍返还定金的条件包括：违约行为存在、合同目的落空、违约行为与合同目的之间有因果关系，以及定...查看全文

律师分析： 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:...查看全文

买房交了定金但没签认购协议能退定金吗？根据《民法典》规定，如果购房者毁约未签认购协议，定金不能退；但特殊情况导致无法签约且不归责于任何一方，定金可以退还。如果售房者毁约未签认购协议，定金可以退双倍。购房交定金时需注意定金条款的具体...查看全文

租赁方因资金不足提前退房属于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失和违约金。违约金的金额可按合同约定支付，若无约定则根据实际损害赔偿。...查看全文

租房合同中，甲方违约需承担违约责任，包括支付违约金。违约金数额可预先协定，应综合考虑租房押金、中介费等因素确定实际损失。严重违约如破坏房屋、擅自转租可适当上浮违约金，但最高不超过实际损失的30%。双方应仔细阅读合同，明确违约责任和...查看全文

劳动者违反服务期约定的，应当向用人单位支付违约金。支付的违约金数额为不超过服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。《劳动合同法》明确了用人单位可以设定违约金的法定情况只有两种：违反服务期约定和违反竞业限制协议。培训费用包括：培训费、差...查看全文

本文介绍了购房者如何通过购房合同的约定要求退房退款，如果合同中没有约定或者是约定无效，购房者也可以要求开发商退房的相关内容。此外，还提醒购房者购房时需要注意购房合同中的注意事项，包括查看开发商提供的统一格式、明确办理房产证的时间、...查看全文

房东违约后，承租人有权要求房东返还双倍的定金。根据中华人民共和国民法典规定，收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的不能实现时，应双倍返还定金。...查看全文

甲方违约，违约金按照当事人签订合同时的约定进行赔偿。法律规定，违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 甲方...查看全文

甲方的违约金，应当根据违约情况来约定，并且不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金的数额约定不合理的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加或减少。 租赁合同中如何认定甲方违约 租赁合同中认定甲方违约的方式：1、甲方出现了预期违...查看全文