房屋转租合同的效力与无效情况：房屋租赁合同有效的情况包括出租人同意、双方未明确约定转租、次承租人善意。合同无效情况包括违章建筑转租和转租期限超过建筑物使用期。承租人拖欠租金也会导致转租合同无效。商铺使用者在签订转租合同时应注意原租...查看全文

《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋，转租后原租赁合同继续有效，但承租人需赔偿第三人对租赁物的损失。若未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。...查看全文

房子转租：转租需得到原房主同意，签订合同时需交验身份证明和房屋权属证明，约定租赁期限和交付房租时间。 门面转租：需得到出租人同意，原租赁合同继续有效，承租人应赔偿第三人对租赁物造成的损失，注意查看门面档案和房屋权利人，约定租赁期限...查看全文

公民合法房屋转租的方式是承租人在得到出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。转租的期限必须在原租赁合同规定的期限范围内。如果承租人转租导致租赁物损失，承租人需要承担赔偿责任，而租赁合同仍然有效。...查看全文

律师分析： (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。(2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。(3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人...查看全文

法律分析:公民合法房屋转租的方式是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。...查看全文

房屋群租属违法行为，根据《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，人均面积不得小于5平米，可根据当地租赁条例执行，如发现群租现象可向房管部门投诉，违规出租房屋将面临罚款。...查看全文

本文介绍了如何签订房屋转租合同以及不能转租的房屋类型。在签订转租合同时,应当注意采用书面合同、租赁期限超过六个月应当采用书面合同、承租人转租需经房东同意、转租房屋不能违反法律规定等要点。若违反规定转租房屋,可能会面临合同无效、没收...查看全文

公租房和廉租房不可转租或买卖。公租房转租合同无效，违规行为需退回住房。廉租房只租不售，供低收入者居住，无继承权。公租房申请条件包括年龄、户口、收入和无自有住房等。...查看全文

承租人未经出租人同意转租房屋，转租合同失效。租赁合同无效时，保证金应退还，损失可要求赔偿。转租纠纷应协商解决，无法达成一致可通过民事诉讼或仲裁解决。...查看全文

转租房子合同签合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租金数额与交租方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；转租房屋的租赁使用期限；再次转租的约定；实施装修的约定；违约责任等。 房屋转租合同有效吗,房子转租合同是...查看全文

公民合法房屋转租的方式是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；转租的期限需要在原租赁合同的期限范围内；承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 房屋转租出去合法吗 房...查看全文

合法的转租需要满足两个条件：一是必须经过房屋所有权人的同意，否则无效；二是转租的租金不得高于原租金，如有提高应交给房屋所有权人。违反这些规定的转租行为将面临违约责任和房屋所有权人解除租赁合同的风险。...查看全文

群租房合同的合法性取决于房东同意、符合租赁政策、不违法法律强制性规定和公序良俗。根据《城市房地产管理法》和《民法典》，承租人经房东同意可以将租赁物转租给第三人，否则房东可以解除合同。...查看全文

二房东转租是合法的，但必须经大房东同意，并符合租赁合同约定。根据中华人民共和国民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但超过剩余租赁期限的部分不具有法律约束力。转租前必须征得出租人同意，否则出租人有权解除租赁合同并追究违...查看全文

房屋租赁合同 出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方） 承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。...查看全文

写房屋转租合同书的标准：1、合同应注明双方的信息和姓名；2、合同的正文部分，需要注明房屋的面积和设施；租赁期限和用途；如果要续租，需要提前通知；注明租金和支付方式；房屋的维修和使用；3、说明违约...查看全文

本文介绍了房屋租赁中需要注意的其他问题，包括转租房屋需要书面同意、转租期限不能超过原租赁期限、转租租金的分配问题、签订转租合同和房屋押金问题、以及合同附件中物业杂费等费用的结算与承担问题。在签订房屋租赁合同时，租房者需要注意这些问...查看全文

房屋转租合同的签订应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。 房屋转租签订的合同是否有效 房屋转租签订的合同有效；1、只要房屋...查看全文

房屋转租合同满足下列条件是有效的：转租需要经过出租人的同意；转租合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；转租合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。 承租人擅自转租,转租合同还有效吗 承租人擅自转租，转租合...查看全文