律师分析： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴...查看全文

法律解析： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴...查看全文

房产证上的名字可以进行更改，这种更改需求通常出现在房产证过户、买卖二手房和赠与房屋三种情况。在过户时，买卖双方需要带齐身份证、房产证、户口本等前往房屋登记部门办理手续；买卖二手房时，卖方不能亲自前往的可以办理委托公证；赠与房屋时，...查看全文

律师解答： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴...查看全文

律师分析： 个人的商业房是免收房产税和土地使用税的，如果把，房子用于商业用途，就是需要缴纳房产税和土地税的，因为个人购买的，商业用房的性质是商业，所以购买的商业用房需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或者租...查看全文

商业用房要交房产税吗 商住两用房是指既可以居住又可以注册公司办公的。这种房子最适合一线城市发展政策，也是新一代90,80新型居住形式。如今关于北京的商用住房，已经大多数是使用民水民电，资费情况与普通住宅费用相同。但是商住两用房不可...查看全文

律师分析： 房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》...查看全文

律师解答： 房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》...查看全文

法律解析： 房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》...查看全文

房产证上可以写姐妹两人的名字，但是房产证上的产权人一栏只能有一个人的名字，房产共有人一栏人数不限，这里都可以加名字，如果产权人一栏写妹妹的名字，那么在共有权人那边就可以写上姐姐的名字。房产证上落几个人的名字和贷款没有关系，根据规定...查看全文

可以，但应当由另一方的授权委托书，根据《不动产登记操作规范》1.9.1规定：申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代...查看全文

根据法律规定，工业用地的所有权归国家所有，因此不能转让。然而，工业用地的房产证可以买卖转让，包括工业用地使用权和房屋。在符合条件的情况下，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，可以将划拨土地使用权以及地上建筑物和其他附着...查看全文

房产证下来后马上卖房需缴纳个税和营业税，但若等两年或五年再卖可省税。个人出售房屋需缴纳个人所得税，税率为1%或卖出价与买入价差额的20%。满五唯一的房子可免征个税，需满足不动产证满5年且出售人唯一房产等两个条件。...查看全文

律师解答： 个人的商业房是免收房产税和土地使用税的，如果把，房子用于商业用途，就是需要缴纳房产税和土地税的，因为个人购买的，商业用房的性质是商业，所以购买的商业用房需要缴纳房产税，房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或者租...查看全文

这是没有法律的效力的。没有用,没有房产证说明房产可能有问题,办不了房产证。未依法登记领取权属证书的说明对房产没有所有权,这种情况交易是非常危险的,因此不能抵押。一、二手房产证没下来的房子怎么卖掉呢二手房产证...查看全文

未成年人可以拥有房产的所有权，但需要在父母或监护人的陪同下到房屋产权登记机关办理房屋登记。在办理过程中，监护人需要出示监护证明以确定其监护人关系，父母也需要出示户口、身份证明和结婚证明。未成年人需要出示户口和现在二代身份证。...查看全文

企业可以委托个人代持股，类似于资金信托。只要双方真实表示意愿，且符合法律规定，就可以进行委托。...查看全文

一、个人没有房产就可以开无房证明吗？无房证明所证明的明显是没有房屋，在开具无房证明时直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明就需要村委会，以及乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。...查看全文

法律分析： 两个人没有结婚证是可以办房产证的。不动产登记簿上登记的产权人并不要求双方有结婚登记，只要当事人协议一致，共同的意思表示为两个人共同所有，就可以到房产登记机构申请登记，在不动产登记簿上写两个人的名字。 法律依据 《中华人...查看全文

可以。依据相关法律的规定，男女双方没有结婚的，但共同出资购买房屋的，在房产证上可以登记双方的名字，房产证是属于房屋共有权证。一、房产证共有人的最新规定有哪些房产证共有人最新规定是：根据《城市私有房屋管理条例...查看全文