法律分析:房主死后继承人没有完成过户一般不算继承房产，没有完成过户的房产不得转让、变卖。因为我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析：确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，...查看全文

法律分析：确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍吊销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡，然后前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人。在拿到房租死亡证明以及该公证书之后，...查看全文

被继承人没死继承不可以开始。继承之初，继承人可以取得被继承人的财产，受遗赠人也可以向遗嘱执行人或者继承人索取遗赠财产。继承人享有的继承权是被继承人死亡前客观可能获得的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人的死亡分为生理死...查看全文

法律分析:继承房产过户不需要继承公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为，当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第...查看全文

房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。根据《民法典》第二百三十条，继承权男女平等，遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承，份额一般均等，但有特殊困难或扶养义务的继承人可多分。依靠被继承人扶养的无劳动能力人或扶养较多...查看全文

继承房产公证后，房屋继承人需提交申请书、身份证件、委托书、房地产权证、房屋平面图、契税证、被继承人死亡证明、继承公证书等资料到房产管理局进行产权继承登记。...查看全文

本文讲述了房主死亡与办理过户的关系。房主死亡并不一定意味着办理过户，但若继承人具有继承关系并自房主死亡时起取得房产所有权，则自动发生效力。然而，如果进行房产二次交易，则必须进行房产过户。...查看全文

未成年人继承房产可以过户，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可独立办理，非完全民事行为能力的未成年人可由法定监护人代办。房产过户需携带身份证、户口本、购房合同等资料，向房地产管理部门申请，经审核并缴纳税费后办理核税...查看全文

法律分析:未成年人继承房产可以过户。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产的继承过户，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产的继承过户。法律依据:《《中华人...查看全文

法律解析： 需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接...查看全文

律师解答： 需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接...查看全文

法律解析： 需要。不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接...查看全文

法律分析： 户主死亡房产第一继承人是他的配偶、子女和父母，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按...查看全文

继承房产过户需要支付继承公证费、评估费用、房产继承过户费用和契税等多项费用。其中，继承公证费按评估价或受益额的2％收取，评估费用则根据房地产价值采用差额定律累进计算。此外，还需支付100元登记费和5元的权证印花税。但法定继承人继承...查看全文

户主死亡房产继承顺序为配偶子女、父母、兄弟姐妹等。继承方式根据遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承。遗产分配比例一般均等，但特殊困难继承人会得到照顾，扶养义务履行者可多分，无扶养义务者可不分或少分。依靠被继承人扶养且无生活来源的人可适当分...查看全文

法律解析： 房主死后继承人不更名可以继承房屋。房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。 ...查看全文

法律解析： 房主死后继承人不更名可以继承房屋。房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。 ...查看全文

律师解答： 房主死后继承人不更名可以继承房屋。房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。 ...查看全文

法律解析： 房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。与遗嘱继承相对，又称无遗嘱继承 【法律依据...查看全文