房屋继承和卖房需要继承人进行公证和办理过户手续，如果继承人唯一且办理了过户手续，可以正常卖房；若继承人不唯一，需获得所有非唯一继承人和配偶的同意方可卖房。...查看全文

继承权的取得与被继承人的死亡相关，根据《中华人民共和国民法典》规定，被继承人的死亡可分为生理死亡和宣告死亡两种情况，具体以户籍或医院死亡证书为准。在被继承人尚未死亡之前，继承人无法开始继承。继承人在继承初期可以取得被继承人的财产，...查看全文

房产继承人可以买卖房屋，但需办理继承手续，包括评估、继承公证、产权登记等。售卖继承获得的房屋需缴纳个人所得税，根据购买年限计算税率。继承者可将房屋卖给非继承者。...查看全文

继母是否能独占房子需根据实际情况讨论，若房子是婚前财产，继母可独占；若为夫妻共同财产，需分割一半给父亲，遗产由子女和继母分配。根据民法典规定，遗产按顺序继承，包括配偶、子女、父母等第一顺序，以及兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序...查看全文

根据我国《民法典》的规定，房子户主死亡后，没有立遗嘱的情况下，应按照法定继承的方式来办理继承。法定继承具有补充遗嘱继承、限制遗嘱继承、以身份关系为基础、强行性规定、与遗嘱继承并存等特点。...查看全文

根据遗嘱或法定继承，遗产按照顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

本文讲述了债权人死亡后，其债权作为遗产被继承人继承，继承人可向债务人追讨债务。同时，《民法典》第一千一百二十二条规定了遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但有些遗产不得继承，例如违反法律或者社会公共利益的遗产。...查看全文

小产权房死后可继承使用权，无遗嘱按法定继承。继承人可协商分割或起诉分割遗产。同顺序继承人一般均等分配，特殊困难者可照顾。扶养义务履行者可多分，无履行者可不分或少分。继承人可协商不均等分配。...查看全文

公租房承租人去世后，其子女无权继承公租房，必须进行腾退。根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人如果不符合续租条件、获得其他住房或承租其他保障性住房，应腾退公租房。公租房所有权人或运营单位需安排合理搬迁期，搬迁期满不腾退的，承租人...查看全文

法律分析：依据我国法律的规定，房屋的产权是以登记为准的，而房屋的所有人死亡后，依据继承法的规定，合法的继承人可以继承该房屋，而继承房屋需要符合法律的规定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺...查看全文

父亲死亡房产继承：遗嘱存在则按遗嘱或遗赠办理，无遗嘱则按法定继承办理。继承人可放弃继承，受遗赠人需在60天内接受或放弃。法定继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额一般均等，但可照顾有困难的...查看全文

法律继承遵循《民法典》规定。父亲的房产遗产继承需考虑是否立遗嘱。无遗嘱则按法定继承办理，有遗嘱则按遗嘱或遗赠办理。继承人可放弃继承，受遗赠人应在60天内接受或放弃。继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母...查看全文

继承房屋过户手续需办理继承公证，携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理过户。需准备继承人死亡证明、继承证明、身份证件、房产证等材料。若非法定继承人，需获得其他法定继承人书面同意。未成年继承人需监护人身份证明。若有法院判决，需...查看全文

丈夫去世后遗产继承人可以继承。具体规定如下：1、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承；2、继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理...查看全文

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，继承人应按照法定继承办理。如有遗嘱或遗赠扶养协议，应按照协议或遗嘱办理。继承人如不愿接受继承，应在遗产处理前书面表示放弃继承。...查看全文

律师分析： 1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法...查看全文

法律分析:过世后的人一般不能继承遗产。但符合一定条件的，可以代为继承。例如，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，子女先于作为被继承人的父母死亡的，可以构成代位继承。且继承被代位继承人有权继承的遗产份额。法...查看全文

法律解析： 承遗产房时不需要交遗产税，我国还没有关于遗产税的法律规定。办理房地产继承过户的费用是： 1、房产证工本费。 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 ...查看全文

律师解答： 承遗产房时不需要交遗产税，我国还没有关于遗产税的法律规定。办理房地产继承过户的费用是： 1、房产证工本费。 2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 ...查看全文

遗嘱继承与法定继承：老公去世，房屋过户给老婆名下。遗嘱继承需提供死亡证明、遗嘱及亲属关系证明；法定继承需携带相关资料到房管部门办理过户。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱则按遗嘱...查看全文