遗嘱与法定继承，根据《民法典》规定，有遗嘱的按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承顺序。法定继承顺序包括第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。遗嘱可以处分个人财产，指定继承人，赠与国家、集体或其他个人或组织...查看全文

房产继承需按照遗嘱或法定继承顺序执行，包括遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承。继承人需办理过户变更登记，提供相关资料至房屋管理机构。继承流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。根据法律规定，遗嘱优先执行，无遗嘱则按法定顺序继...查看全文

通过协商无法解决房产过户问题，可通过诉讼方式要求办理过户。建议预约来所面谈，律师会提供几个方案供选择。办理房产继承公证后才能过户，需带相关材料到公证处开具公证书。继承人需先办理继承过户手续，再与买家办理过户手续。如继承人拒绝办理，...查看全文

父亲死亡房产继承：遗嘱存在则按遗嘱或遗赠办理，无遗嘱则按法定继承办理。继承人可放弃继承，受遗赠人需在60天内接受或放弃。法定继承顺序为配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额一般均等，但可照顾有困难的...查看全文

遗嘱继承与法定继承：老公去世，房屋过户给老婆名下。遗嘱继承需提供死亡证明、遗嘱及亲属关系证明；法定继承需携带相关资料到房管部门办理过户。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱则按遗嘱...查看全文

房产继承需办公证才可过户，公证办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明等文件，如涉及多个继承人，需其他人书面同意。公证费按受益额的2%收取。继承人若不履行合同，需承担违约赔偿责任。...查看全文

房主去世后如何办理房屋过户：需要办理继承公证和产权登记手续，包括评估房屋市值、办理继承公证、测绘房屋面积、申请继承登记等。根据法律规定，申请过户还需要提供相关证明材料，如不动产权属证书、合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

老人去世后，夫妻共同财产房产归配偶一半，其余为被继承人的遗产；个人财产按法定继承处理，按顺序继承给配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。继承纠纷可通过自行协商、人民调解委员会调解或向法院提起诉讼解决。协商需遵循平等自愿、合法和不损害他人权...查看全文

本段内容讲述了如何办理房产继承公证以及到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。如果死者生前没有留遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：死亡证明、房屋...查看全文

老人去世后，房屋遗产的继承需要办理公证，并办理新的房产证。无论老伴是否继承，都需要在公证时出席，书面声明是否放弃继承。没有遗嘱时，法定继承顺序是父母、配偶、子女，继承人平分遗产。老伴可以通过遗嘱或赠与方式指定继承人。房产分割原则是...查看全文

继承房产的程序分为两步：第一步是办理继承权公证，根据是否有遗嘱提交不同的资料；第二步是进行房地产继承登记，需提交申请书、身份证件、委托书（如有代理人）、房地产权证、房屋平面图、契税完税证、被继承人死亡证明、继承公证书等相关文件。...查看全文

配偶房产继承问题如下：1、配偶的房产首先要区分是否属于夫妻共同财产，若属于夫妻共同财产，需要将属于另一半的部分区分开，再作为遗产进行继承；2、被继承人对于其房产生产留有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议办理继...查看全文

老人去世房产继承流程及过户手续：老人去世后，房产继承需办理公证，遵循法定继承顺序。继承人可平分遗产，老伴可通过遗嘱或赠与指定继承人。过户需进行房屋评估、测绘，申请继承登记手续，递交相关资料。遗嘱继承按遗嘱规定进行，无遗嘱继承按法定...查看全文

一、父母去世后的房产继承权的办理? 首先得看的房屋几年了，每种情形是不一样的 房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自...查看全文

法律分析： 父母过世，子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，因此，小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承，但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。...查看全文

法律分析： 父母过世，子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，因此，小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承，但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。...查看全文

法律分析：依据我国法律的规定，房屋的产权是以登记为准的，而房屋的所有人死亡后，依据继承法的规定，合法的继承人可以继承该房屋，而继承房屋需要符合法律的规定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺...查看全文

根据遗嘱或法定继承，遗产按照顺序继承，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

租赁房屋后承租人死亡，租赁权不能继承，但与其生前共同居住的人可以按原租赁合同继续租赁。租赁期限届满时，承租人应返还租赁物。租赁期限届满后，承租人可以继续使用租赁物，但租赁期限为不定期。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

父母过世，子女可以通过遗嘱继承或者法定继承两种方式进行对其遗产进行继承。但小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，因此，小产权房的所有权无法通过合法有效的方式进行继承，但是法定继承人可以继承小产权房的使用权。...查看全文