房产过户要求卖方携带买卖合同、房产证、身份证等材料，亲自到场办理。卖方需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件，并提供离婚证明和法院判决。购房者需携带房主身份证和结婚证原件，单身者需获得单身证明。卖方还需提供过户房屋的权证和房产证...查看全文

继承房产公证后，房屋继承人需提交申请书、身份证件、委托书、房地产权证、房屋平面图、契税证、死亡证明、继承公证书等资料到房产管理局进行产权继承登记。...查看全文

律师分析： 继承房产公证后，房屋继承人到房产管理局进行房屋产权继承登记。需提交的资料：1、申请书原件、当事人身份证件、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证)、房地产权证原件、房屋平面图、契税完税证(备查联)...查看全文

法律分析:房主死后继承人没有完成过户一般不算继承房产，没有完成过户的房产不得转让、变卖。因为我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据:《《中华人...查看全文

本文介绍了二手房过户流程的四个步骤。首先，在双方没有贷款的情况下，签署合同并约定签署日期；接着，在签署合同后的三个工作日内，买房方支付首付款给卖方；其次，在卖方有贷款未还清的情况下，双方需约定签署日期，买房方将首付款支付给中介公司...查看全文

法律分析:继承房产公证后过户需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登...查看全文

继承房产公证后过户需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办...查看全文

如果房主死后继承人没有过户，那么继承人仍然可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、顺序和遗产分配原则。继承从被继承人死亡时开始，房屋所有权会自动转移。...查看全文

法律分析:继承公证的房产过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第十四条_...查看全文

房产过户需在办理不动产证之后进行，可以提前双方签订协议约定细节。购房人需要更正合同信息、解除合同、贷款未批准等情况需提交相关证明。购房者需提交质量鉴定报告、测绘报告等证据，以解除合同。...查看全文

无房产证继承房产是可以过户的，只要房产是可继承的合法财产。法律规定，如果房子无房产证但是属于可以继承过户的房屋，那么需要开具被继承人的死亡证明，继承人与继承人之间的亲属关系证明，由合法继承人带身份证、户口本、土地证办理房屋产权继承...查看全文

房产证办理新规定：根据不同登记事项提供必要材料，包括权属证明、界址面积等，还需购房合同、身份证明等。到当地登记机构办理不动产登记，经登记后才有效。国家实行统一登记制度，范围、机构和办法由法律规定。...查看全文

家庭房产过户流程具体如下：1、签订合同，明确条款和违约条款，卖方本人签字；2、提交申请，填写相关表格，金额一致；3、缴纳税费，获得回执单，按要求缴纳税金；4、缴税后获得房产证，交接完成。不同类型房屋有不同基本单位进行登记。...查看全文

法律分析:继承房产过户不需要继承公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产过户属于民事法律行为，当事人主体适格、意思表示真实以及不违反国家法律规定即为有效。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第...查看全文

房屋继承公证后办理过户的方式：一般由申请人，即继承人，依法向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。不动产登记机关审查申请，确认符合条件的，核准过户，发给新...查看全文

法律分析:房产继承公证后过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日...查看全文

遗嘱公证后，房产过户需要准备相关材料，并前往过户登记机关办理产权变更手续。材料包括不动产权属证书、继承或受遗赠的材料和法律文书等。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，产权从甲方转移到乙方的全过程。...查看全文

法律分析:房产继承公证后不过户可以，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承公证后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

由于我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产继承后必须办理过户登记，才能真正拥有该房屋的所有权并进行买卖操作。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理...查看全文

继承房屋过户手续需办理继承公证，携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理过户。需准备继承人死亡证明、继承证明、身份证件、房产证等材料。若非法定继承人，需获得其他法定继承人书面同意。未成年继承人需监护人身份证明。若有法院判决，需...查看全文