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购房合同无效情况及法律依据。购房合同无效的情况包括:虚假表示、主体不适格、恶意串通、违反公序良俗、损害公共利益或违反法律规定。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百四十六条、第一百五十三条和第一百五十四条。购房合同包括预售合同(...查看全文
订立的合同属于无效合同的情况分别有:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;法律其他规定。 什么情况下订立的合...查看全文
合同无效的情形及相关法律规定。根据《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律法规的强制性规定的民事法律行为无效,除非该规定不导致无效。同时,违背公序良俗和恶意串通损害他人合法权益的民...查看全文
法律解析: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 5、乘人之危签订的经济合同 6、双方当事人恶...查看全文
律师分析: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 5、乘人之危签订的经济合同 6、双方当事人恶...查看全文
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 5、乘人之危签订的经济合同 6、双方当事人恶意串通,损害...查看全文
《民法典》关于合同无效情形的规定:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为无效;恶意串通的行为人与相对人损害他人合法权益的民事法律行为...查看全文
(1)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益根据相关法律规定,规定,一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同,只有在有损国家利益时,该合同才为无效。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求...查看全文
格式条款无效的情形包括:以欺诈、胁迫方式订立、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益、免除责任、加重对方责任、排除主要权利、造成人身损害、违反消费者权益保护法、故意或重大过失造成财产损失、违反强制性规定。签订格式合同需全面审阅内容,...查看全文
以下情况之一的婚姻无效:重婚、禁止结婚的亲属关系、未达法定婚龄。无效婚姻不享有夫妻权利义务,同居财产由当事人协商处理。处理重婚财产时不得侵害合法婚姻当事人权益,无过错方有权请求损害赔偿。...查看全文
因被胁迫订立的合同无效,受胁迫方有权请求撤销。合同的生效条件包括成立时生效、附条件或期限、限制民事行为能力人的追认等。违反代理权的合同未经被代理人追认无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,本文主要讨论了被胁迫合同的无效性以及...查看全文
1、如果出租房属于违建,则转租合同无效。在这种情况下,不仅转租合同是无效的,原始的租赁合同也是无效的。未经批准或者未按照批准内容建设的违章建筑,本身就不具备合法出租的基础,所以更谈不上合法转租了。2、出租房超过了建筑物...查看全文
遗嘱无效情况概述:不符合法定形式、主体不合法、处分他人财产、受胁迫欺骗、串改伪造。根据《民法典》规定,无民事行为能力人或限制民事行为能力人所立遗嘱无效。遗嘱必须真实表达遗嘱人意愿,受欺诈、胁迫立遗嘱无效,伪造的遗嘱也无效。篡改的遗...查看全文
律师解答: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 5、乘人之危签订的经济合同 6、双方当事人恶...查看全文
合同无效的情况及争议处理:欺诈、胁迫、串通、非法目的、损害公共利益或违法规定都可导致合同无效。对于争议,可向法院起诉,提交证据,法院根据具体情况裁决。...查看全文
认购书无效的情况包括:开发商未取得预售许可证和认购书未满足基本条款。根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》,在未取得预售许可证前不能预售商品房,违反法律规定的合同无效。同时,认购书也必须符合商品房买卖合同的基本条款。...查看全文
(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。现实中,房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多,作为承租方很难查清房屋是否验收合格,因此为避免此种无效合同风险,承租方除尽职调查外,应在签订租赁合同中约定无效合同处理条...查看全文
房屋买卖合同在以下情况下会无效:1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同;2、未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的房屋买卖合同;3、以欺诈签订的房屋买卖合同;4、以胁迫手段签订的房...查看全文
房屋租赁合同无效情况: 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效; 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效; 3、租赁合同的期限违反法律规定的,超过部分合同无效。 房屋买卖合同在什么情况下是无效 一、...查看全文
购房合同无效的情形包括:卖家私自抵押或出售房屋给第三人;开发商未取得预售许可证或提供虚假证明;出卖人故意隐瞒抵押或再次出售房屋的事实;开发商故意隐瞒出售给第三人或拆迁补偿房屋的情况;房屋质量严重问题或面积误差超过3%;无故延迟交付...查看全文
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