房屋买卖合同在哪些情况下会无效?

律师回答

房屋买卖合同在以下情况下会无效:
1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同;
2、未经法定代理人同意,限制行为能力人签订的房屋买卖合同;
3、以欺诈签订的房屋买卖合同;
4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同;
5、乘人之危签订的经济合同;
6、双方恶意串通,损害国家、集体或人利益的房屋买卖合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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相关法律问题
哪些情况下房屋买卖合同会无效?

有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房屋买卖合...查看全文

有哪些情况下房屋买卖合同会无效?

以下房屋买卖合同无效:1、存在一方当事人是无民事行为能力人;2、当事人恶意串通,损害公共利益;3、合同内容违背公序良俗,因此无效;4、法律规定的其他无效情形。 哪些房屋买卖合同无效 以下房屋买卖合同无效:意思表示虚假的房屋买卖合同...查看全文

房屋买卖合同哪些情况下无效

法律解析: 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效、意思表示不真实等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...查看全文

房屋买卖合同哪些情况下无效

法律解析: 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效、意思表示不真实等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有...查看全文

在哪些情况下,房屋买卖合同是无效的?

房屋买卖无效的情况如下:一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同。二、...查看全文

哪些情况下房屋买卖无效

法律分析:下列情况下房屋买卖无效:房屋买卖主体不适格的;买卖行为意思表示虚假的;买卖行为恶意串通损害他人合法权益的;买卖行为违反法律法规强制性规定的;买卖行为违背公序良俗的。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

哪些情况下房屋买卖合同是无效的?

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家、公共利益或者第三人利益的房屋买卖合同无效;2、违反法律、行政法规的强制性规定的,以合法形式掩盖非法目的房屋买卖合同无效;3、合同无效,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没...查看全文

哪些情况房屋买卖合同无效

法律分析: 房产地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为,显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。 法律依据: 《中...查看全文

哪些情况房屋买卖合同无效

法律分析:房产地产分别转让的、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、买卖中存在欺诈行为,显失公平、非法转让等情况下签订的房屋买卖合同无效。房屋买卖合同无效当事人可以要求对方返还因无效合同取得的财物。...查看全文

哪些情况下房屋买卖合同是无效的合同

根据法律规定,签订的房屋买卖合同无效的情形有:一、以胁迫的手段,欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。主要指一方当事人以捏造事实...查看全文

在哪些情况下可以认定房屋买卖合同无效?

律师分析: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖非法目的的;(四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。 【法律依据】: 《中华...查看全文

房屋买卖合同在什么情况下无效

法律分析:房屋买卖合同在下列情况下无效:_x000D_ 1、是由无民事行为能力人订立的;_x000D_ 2、是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的;_x000D_ 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的;_x00...查看全文

哪种情况下,房屋买卖合同可能会无效

房地产交易合同无效的情况概括如下:一、房地产分离出卖;二、产权主体问题;三、侵犯优先购买权;四、单位违规购房;五、价格欺诈;六、非法转让;七、无预售房许可证销售。...查看全文

哪些情况会导致房屋买卖合同无效?

一、房、地分别转让的,合同无效。我国实行房地一体原则,房屋是建在土地上的,与土地是不可分离的。所以房屋转让的时候也必须转让土地的使用权。如果在买卖房屋时,只转让了房屋而没有转让土地的,那么该合同是无效的。二...查看全文

哪些情况下的房屋买卖合同是无效的?

无效的房屋买卖合同有以下几种:一、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则属于无效合同...查看全文

哪些情况下买卖合同无效

合同无效的法定情形有:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以法律形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、...查看全文

哪些情况下房产买卖合同无效

概括起来主要有以下几种情况:(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;(...查看全文

房屋买卖合同无效情况有哪些

法律分析: 房屋买卖合同无效情况包括: 1、产权主体并非该房屋的所有权人; 2、房屋所有人出卖共有房屋时,侵害了共有人在同等条件下的优先购买权; 3、合同中约定将不可分离的房、地分离出卖。 法律依据: 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文

房屋买卖合同无效情况有哪些

法律分析: 房屋买卖合同无效情况有:房地产分离出卖的;产权未登记过户的;产权主体不适格的;侵犯优先购买权的;单位违反规定购房的;非法转让的;其他的法律法规的强制性规定禁止转让的。 法律依据: 《民法典》 第一百四十六条 行为人与相...查看全文

房屋买卖合同无效情况有哪些

法律分析: 房屋买卖合同无效情况包括: 1、产权主体并非该房屋的所有权人; 2、房屋所有人出卖共有房屋时,侵害了共有人在同等条件下的优先购买权; 3、合同中约定将不可分离的房、地分离出卖。 法律依据: 《民法典》 第一百四十三条 ...查看全文