律师分析： 私房有土地使用权的限制： 1、用途限制 城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。 2、翻建限制 城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻...查看全文

法律解析： 私房有土地使用权的限制： 1、用途限制 城市私房用地使用权人不得擅自改变房屋及其占用土地的用途。实践中，确实需要改变用途的，例如将原住宅改为商用的，必须经依法审批。 2、翻建限制 城市私房用地使用权人未经批准不得擅自翻...查看全文

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了土地使用权转让的要求：签订转让合同、附着物所有权一并转让、办理转移变更登记。转让土地使用权和附着物所有权需经批准并办理过户登记。...查看全文

《土地管理法》规定了国有土地使用权的收回情形。城市规划改建、公共利益需要、土地使用期限届满未续期、单位撤销停止使用、经核准报废等情况下，国有土地使用权可以被收回。农村集体经济组织在乡村公共设施建设、公益事业建设、不按批准用途使用土...查看全文

土地使用权出资的条件缺乏规定，但根据《公司法》和《民法典》的规定，股东可以用土地使用权等非货币财产作价出资，但需评估作价并核实财产，不得高估或低估作价，同时法律另有规定的除外。...查看全文

农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权的情形包括：用于乡镇村公共设施和公益事业建设的；不按照批准用途使用土地的；因撤销、迁移等原因停止使用土地的。...查看全文

土地使用权的归属问题主旨：《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用，使用者有保护、管理和合理利用土地的义务。土地的所有权和使用权的登记应依照相关法律执行，依法登记的土地享有法律保护，不得侵犯。土...查看全文

转让土地使用权的主要流程包括申请、审批、签订合同、公证和变更登记。申请时需提供相关资料，审批包括资料审查和现场勘察，合同签订需采用书面形式并公证，最后进行土地使用权的变更登记。...查看全文

房产原值应包含地价，包括土地使用权支付的价款和开发土地的成本费用。对于宗地容积率低于0.5的房产，按建筑面积的2倍计算土地面积，并据此确定计入房产原值的地价。对于通过划拨方式取得土地使用权的房产，计入房产原值的地价为零。...查看全文

农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权的情形包括：为公共设施和公益事业建设需要使用土地、不按照批准用途使用土地、土地因撤销、迁移等原因停止使用。...查看全文

法律分析：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。《物权法》第一百四十九条规定： (1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，...查看全文

工资拖欠、不发或克扣工资可通过12333电话或劳动局投诉。公司未按时支付工资，可解除劳动合同并要求补偿。向劳动监察部门举报，要求支付工资。协调不成可申请劳动仲裁。...查看全文

中国城镇土地使用权年限根据类型不同而有所区别，居住用地为70年，商业、旅游、娱乐用地为40年，其他用途为50年。但如果土地为集体土地并用于宅基地，使用权年限则无限制。...查看全文

土地使用权入股的规定及非法转让土地使用权的处理。土地使用权可用货币、实物、知识产权等非货币财产作价出资，需评估核实。非法转让土地使用权涉及牟利、违反法规，情节严重者可判刑并处罚金。依法追究刑事责任，土地流转应合法进行，符合土地利用...查看全文

房地产不得买卖转让的情形包括：1.未符合规定条件的出让土地使用权；2.被司法或行政机关查封或限制权利；3.土地使用权被收回；4.未经其他共有人同意的共有房地产；5.存在权属争议；6.其他法律禁止转让的情形。...查看全文

该文章主要讨论了土地用途和房屋用途的商业性质，以及商服用地的定义和范围。根据土地用途的分类，批发零售用地属于商服用地，主要用于商品批发、零售以及相关设施的用地。...查看全文

侵占国有土地或其他土地属于严重违法行为，构成刑事犯罪将追究刑事责任。中华人民共和国刑法及司法解释明确规定土地违法行为的刑事责任，涉及3个条款、4项罪名，包括土地刑事案件立案标准等。...查看全文

1、土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地在我国是归国家所有的，任何一块土地的招标、挂牌、拍卖等都只是转让该块土地的使用权，而不是所有权。国家为了公共利益的需要，可以...查看全文

国有土地使用权收回的补偿是按照土地原用途进行，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地人群的社会保障费用；若被征收土地为耕地，则补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。...查看全文

一、私有土地使用年限有多久 1、私有土地使用年限有：住宅用地全国.统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国.统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地全国.统一执行的土地使用年限为40年。 2、...查看全文