先交维修基金才能备案协议吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问网签备案需要交维修基金吗？

律师分析：住房维修基金必须交，但是网签时交的有点早，一般是交房时才缴纳维修基金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维...查看全文

问网签备案需要交维修基金吗？

答

法律解析：住房维修基金必须交，但是网签时交的有点早，一般是交房时才缴纳维修基金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维...查看全文

问先交契税还是先交维修基金

答

房屋维修基金和契税在买房的时候都必须要缴纳的，只不过两者都是有先后顺序的，那么先交契税还是先交维修基金? 先交维修基金。因为只有交了维修基金，房地产公...查看全文

问先交契税还是先交维修基金？

答

房屋维修基金和契税缴纳顺序问题：先交维修基金，再交契税。维修基金是购房前必须缴纳的费用，交付后才能取得房产证。契税则是在收到房产后，凭不动产销售发票和房屋买卖合同到房管局缴纳。维修基金用于维护小区共用设施、共用部位和井道部分的修理...查看全文

问网签备案需要交维修基金嘛？

答

律师解答：住房维修基金必须交，但是网签时交的有点早，一般是交房时才缴纳维修基金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维...查看全文

问出网签协议必须交维修基金吗？

答

法律解析：不是的，只要在入住前交就可以。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或...查看全文

问出网签协议必须交维修基金吗？

答

律师解答：不是的，只要在入住前交就可以。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或...查看全文

去行政中心去缴纳公共维修基金的时候，开发商已经缴纳了一遍，那么维修基金交重了能退吗，如果可以退的话，需要走什么样的流程进行退款，法律对此是怎么规定的。因此接下来将由的为您介绍关于维修基金交重了能退吗，希望可以解决大家的相应的问题。...查看全文

问维修基金交重了能退吗

答

房屋维修基金不可退，支配权归小区业主委员会，只能用于房屋维修保养。房产局物业管理所负责保管、监督、管理。转到买房人名下只表示已交纳维修基金，不代表拥有支配权。...查看全文

问没交房可以先交契税和维修基金吗？

答

购房时不能先交契税和维修基金，契税款在办产权证时直接交付给契税中心，物业维修资金在交房时交给开发商代交给房管处。买房的契税一般在贷款审批通过后，进入交房流程时交纳。个人转让购买五年以上的自有住房可以免征个人所得税，个人转让住房并在...查看全文

问维修基金能退吗

答

一、房屋维修基金后期可以退吗 1、房屋维修基金后期是不可以退的，法律并没有规定可以退还房屋维修基金的情形，但是有规定可以返还房屋维修基金的情形，如果房屋灭失的，房屋的维修基金的分账户中结余部分可以返还给业主。 2、法律依据：《住宅...查看全文

问维修基金跟契税能晚交吗？

答

律师分析：不可以的，需要按时缴纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民...查看全文

问维修基金跟契税能晚交吗？

答

法律解析：不可以的，需要按时缴纳契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民...查看全文

问维修基金必须交吗

答

法律分析：房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。 2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物...查看全文

问商铺交维修基金吗？

答

法律解析：商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第二条商品房...查看全文

问商铺交维修基金吗？

答

律师分析：商铺要交维修基金。商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第二条商品房...查看全文

问维修基金和契税可以暂时先不交吗

答

维修基金和契税是要在买房的时候缴纳，如果有的人因房款的原因导致资金紧张，所以想维修基金和契税后期缴纳，那么可以暂时先不交吗? 不可以。商品房契税需要在...查看全文

问电梯维修超过多少钱才能启动维修基金

答

电梯维修超过电梯原造价20%的，则属于专项维修基金使用范围;才能启动维修基金，如果达不到上述标准，则不得动用专项维修基金，属于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，则应由物业服务企业从业主交存的物业服务费中支出。...查看全文