我的房子原来是抵押状态，现在是现势（抵押）状态，有什么不同吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问抵押状态无效？

答

律师分析：导致抵押无效的情况一、未按我国担保法要求办理抵押物登记手续。二、未经房产所有权人同意，以他人物品作抵押三、未经共有人同意以共有作抵押。四、用于抵押的证件不齐全。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三...查看全文

问房子在抵押状态下租赁有效吗

答

法律分析:房子在抵押状态下租赁有效。房子在抵押状态下经抵押权人同意可以签订租赁合同实施租赁，房屋可以进行租赁使用、租赁关系可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问房子在抵押的状态下能查封吗

答

抵押的房子可以查封。如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，那么抵押权的效力不会受查封、执行措施的影响。如果担保的债权数额较大，在拍卖后可能无剩余的，不应再进行查封，也不能再设立抵押权。一、抵押权能否单...查看全文

问房产证状态存在预抵押？

答

律师分析：预告登记：指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押...查看全文

问不动产存在预抵押状态？

答

律师分析：抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问不动产存在预抵押状态

答

律师分析:抵押预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。法律依据:...查看全文

问房子抵押状态如何查询

答

房产抵押贷款适合大额的资金需要了，毕竟人一生最值钱的就是房子了，办房产抵押贷款需要做抵押登记的。那么有两种方式可以查到房产的抵押登记状态一、网上查询: &...查看全文

问房产抵押状态能过户吗

答

房产有抵押能过户吗房产证有抵押能过户，在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户，有以下两种方法：一是获得银行的同意，由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后...查看全文

问不动产状态存在预抵押是什么意思？

答

律师分析：预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品...查看全文

问不动产状态存在预抵押是什么意思

答

预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登...查看全文

问怎么查询房屋抵押状态

答

权属状态现势指查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。查询房屋权利状态指查询房屋目前的权力来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。...查看全文

问房产权属状态显示为现势，请问房产有抵押和查封吗

答

车辆状态查封是法院禁止办理车辆注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押等业务的措施。根据公安部规定，年审、临时号牌、补领牌证等不受禁止。查封车辆包括拖欠银行款项的分期付款车、车主欠账的全款车、犯罪分子使用的车辆等。机动车登记...查看全文

问车辆未抵押登记状态是什么

答

第一种就是正常状态，正常状态就是没有抵押标记的这种车子。它的状态就是一切都正常，只不过是找不到原车主，无法过户而已。其他的都正常，既没有逾期未检验，也没有违法未处理。 &nb...查看全文

问权属状态现势是什么意思

答

权属状态现势指的是现在的房屋权利状态。具体指查询时对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途以及所有权起止时间等。查询房屋权利状态指查询房屋目前的权力来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。查询房屋的历史...查看全文

问权属状态现势是什么意思

答

权属状态现势指的是现在的房屋权利状态。具体指查询时对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途以及所有权起止时间等。...查看全文

问房子处于抵押状态离婚是不是很麻烦

答

律师分析:民法典规定，夫妻共同房屋抵押后，夫妻双方可以协商分割房屋，如果协商不成可以向法院起诉。但不影响抵押权人的抵押权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚...查看全文

问房屋抵押查封状态什么意思？

答

律师分析：该房产权人拖欠了别人的帐没有及时还钱，债主起诉到法院被法院冻结查封该人名下的任何财产及不动产。这个很正常的，如果要解冻解封必须先把欠款还完法院才会解除。法院查封任何财产及不动产是无需通知任何人的，一般在查档的时候才会...查看全文

问房屋抵押查封状态什么意思

答

该房产权人拖欠了别人的帐没有及时还钱，债主起诉到法院被法院冻结查封该人名下的任何财产及不动产。这个很正常的，如果要解冻解封必须先把欠款还完法院才会解除。法院查封任何财产及不动产是无需通知任何人的，一般在查档的时候才会知道被查封。...查看全文

问抵押状态房产可以网签吗

答

一、抵押状态房产可以网签吗可以。抵押状态不影响网签合同，也就是说房子已被抵押，仍然可以根据正常买卖行为去进行网签。...查看全文

问房产在抵押状态下可以过户吗?

答

是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方...查看全文