建筑工程承包方债权优先权是指在发包人未按合同约定期限支付工程款时，承包人依法享有优先受偿权，可对工程进行折价或拍卖。...查看全文

建筑工程承包方债权优先权是指在发包人未按照合同约定的期限支付工程价款的情况下，承包人对该工程的工程折价或者拍卖的价款，依法享有优先受偿的权利。 建筑工程款优先权如何行使 建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院...查看全文

法律分析：优先权主要有优先受偿权和优先购买权，法院在强制拍卖被执行人或相关义务人的财产和财产权利时必须保护相关人的优先权。优先受偿权，是指根据法律规定或当事人的约定，在债务人不履行债务时，债权人即取得从债务人的财产...查看全文

法律分析：优先权主要有优先受偿权和优先购买权，法院在强制拍卖被执行人或相关义务人的财产和财产权利时必须保护相关人的优先权。优先受偿权，是指根据法律规定或当事人的约定，在债务人不履行债务时，债权人即取得从债务人的财产...查看全文

承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已...查看全文

法律分析:建筑工程款优先权的使用需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

法律分析: 建设工程优先债权包括：_x000D_ 1、工程实际支出的费用；_x000D_ 2、工程利润和预期可得利润；_x000D_ 3、工程的停工窝工损失；_x000D_ 4、欠付工程款的利息；_x000D_ 5、发包...查看全文

工程款优先受偿权的适用条件是：建设工程承包人履行全部义务，工程按期完工并验收合格；承包人行使先行催告权，要求发包人在合理期限内支付价款；符合法律规定的实现程序和方式，可协议折价或法院拍卖；行使期限为六个月，自工程竣工之日起计算。...查看全文

法律分析: 建筑承包人优先受偿权是承包人按照法律规定而直接取得的一种优先于其他债权人受偿的权利。根据法律规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条_x000D_ 发包人...查看全文

法律分析：一、建筑施工方的优先权怎么行使1、承包人首先可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖...查看全文

法律分析： 建筑工程款的优先权包括的内容有：优先受偿的建设工程价款范围；建设工程价款优先受偿权行使时限；建设工程价款优先受偿权行使的条件；建设工程进度款不受优先受偿权保护。 法律依据： 《民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支...查看全文

法律分析： 建筑工程款的优先权包括：优先受偿的建设工程价款范围；建设工程价款优先受偿权行使时限；建设工程价款优先受偿权行使的条件；建设工程进度款不受优先受偿权保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第八百零七条 发包人未按照...查看全文

法律分析:建筑工程优先权期限是六个月。承包人可以先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：建设工程优先权，指在发包人未按合同约定支付工程款的情况下，建设工程的承包人对其所依据工程承包合同而建造的建设工程享有的优先受偿权。1、《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限...查看全文

法律分析:建筑承包人优先受偿权的规定如下:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法...查看全文

建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。 什么是建筑工程承包方债权优先权 建筑工程承包方债权优先...查看全文

法律分析:承包人的优先受偿权的使用:1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受...查看全文

法律分析:建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。法律依据:《《中华人民...查看全文

建筑工程款的优先权可以通过承包人与发包人协商决定，也可以通过承包人向法院提起诉讼来行使。如果发包人在合理催告后仍未支付工程款，那么承包人可以与发包人商议将该工程按折价处理，或者依法要求法院拍卖该工程。...查看全文

律师分析： 承包人的优先受偿权的使用:1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法...查看全文