法律分析:建筑承包人优先受偿权的规定如下:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法...查看全文

法律分析: 关于建筑承包人优先受偿权的规定：建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。发包人未按合同支付工程价款的，承包人可催告其在合理期限内支付；发包人逾期不支付的，承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍...查看全文

法律分析: 建筑承包人优先受偿权的施行方式：_x000D_ 1、承包人可以与发包人协商将建筑工程折价；_x000D_ 2、承包人可以申请人民法院将该建筑工程拍卖。_x000D_ 承包人的工程款就该工程折价或拍卖的价款优先...查看全文

承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已...查看全文

一般来说，租赁合同到期后，原承租人有权在同等条件下优先与出租人签订租赁合同。优先承租权不是法定权利，只规定承租人在同等条件下有优先购买权，没有优先承租权。优先承租权更多来自租赁合同双方的合同协议。本合同到期后，甲方继续租赁房屋的，...查看全文

优先承租权是指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，有权优先与出租人签订新的租赁合同。根据《民法典》，租赁期满后，房屋承租人有权以同等条件优先承租。当事人如果有另外的约定，应根据约定履行相关义务。...查看全文

建筑承包人优先受偿权是承包人依法律规定而直接取得的一种权利。从维护不动产登记制度的角度出发，建筑承包人优先受偿权是否应以登记为生效条件；对建筑工程的合法垫资款是否应享有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的...查看全文

承包人优先权是指工程竣工验收后，发包人未支付工程价款且经承包人催告后仍未支付的情况下，承包人可以与发包人协议将工程折价或申请法院拍卖，以优先受偿。承包人行使优先受偿权的条件包括：承包人履行了合同义务，发包人未按期支付价款，建设工程...查看全文

建筑工程承包方债权优先权是指在发包人未按合同约定期限支付工程款时，承包人依法享有优先受偿权，可对工程进行折价或拍卖。...查看全文

法律分析:建筑工程承包方债权优先权是指在发包人未按照合同约定的期限支付工程价款的情况下，承包人对该工程的工程折价或者拍卖的价款，依法享有优先受偿的权利。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第八百零七条_x...查看全文

律师分析： 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 【法律依据...查看全文

法律解析： 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 【法律依据...查看全文

承包人优先受偿权的期限是六个月，承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主...查看全文

抵押权人可在债务人不履行债务时，优先以抵押财产折价或拍卖变卖价款受偿。这是抵押权人最主要的权利和效力，担保债务履行，债务人不得转移财产占有权，债权人可优先受偿。...查看全文

建筑工程承包方债权优先权是指在发包人未按照合同约定的期限支付工程价款的情况下，承包人对该工程的工程折价或者拍卖的价款，依法享有优先受偿的权利。 建筑工程款优先权如何行使 建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院...查看全文

本文讲述了当事人协商通过折价方式行使工程款优先权的相关规定及不支付工程款的解决方式。当事人可以在6个月内协商确定欠付工程款的数额和工程折价后的优先受偿份额。若公司不支付工程款,承包商可以催告发包人在合理期限内支付价款或与发包人协议...查看全文

法律解析： 不是所有承包人都对建设成果享有优先受偿权。必须要具备以下条件才可享有： 1、建设工程合同依法成立。 2、承包人享有优先权的标的物是特定的。 3、必须是已竣工的工程，不包括在建工程。 4、发包人未按合同约定支付工程价款。...查看全文

律师分析： 不是所有承包人都对建设成果享有优先受偿权。必须要具备以下条件才可享有： 1、建设工程合同依法成立。 2、承包人享有优先权的标的物是特定的。 3、必须是已竣工的工程，不包括在建工程。 4、发包人未按合同约定支付工程价款。...查看全文

法律分析:不是所有承包人都对建设成果享有优先受偿权。必须要具备以下条件才可享有：1、建设工程合同依法成立。2、承包人享有优先权的标的物是特定的。3、必须是已竣工的工程，不包括在建工程。4、发...查看全文

抵押权人的优先受偿权表现在：1.在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。2.在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。3.在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权...查看全文