本文讲述了当事人协商通过折价方式行使工程款优先权的相关规定及不支付工程款的解决方式。当事人可以在6个月内协商确定欠付工程款的数额和工程折价后的优先受偿份额。若公司不支付工程款,承包商可以催告发包人在合理期限内支付价款或与发包人协议...查看全文

律师分析： 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。在2003年1月后竣工的工程项目，自竣工日起六个月，承包人未向发包人主张建设工程款优先受偿权，则其不再享有优先受偿权。为确...查看全文

建设工程承包人行使优先受偿权的期限是18个月，可以通过折价和拍卖两种方式实现。折价方式无需司法程序，但如损害第三人利益可能会被法院撤销；拍卖方式需经过法院强制执行程序，需要有生效法律文书。...查看全文

承包人优先权是指工程竣工验收后，发包人未支付工程价款且经承包人催告后仍未支付的情况下，承包人可以与发包人协议将工程折价或申请法院拍卖，以优先受偿。承包人行使优先受偿权的条件包括：承包人履行了合同义务，发包人未按期支付价款，建设工程...查看全文

法律解析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

法律解析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

律师分析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

律师分析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律解析： (一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经给付发...查看全文

法律分析:(一)合法有效的建设工程合同；(二)工程已竣工，有竣工验收证明。优先受偿的建设工程原则上应为已竣工工程，但由于不可归责于承包人的原因而停建的，承包人亦应享有优先受偿权利；(三)工程款数额已经确定；(四)承包人已经...查看全文

法律分析: 关于建筑承包人优先受偿权的规定：建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。发包人未按合同支付工程价款的，承包人可催告其在合理期限内支付；发包人逾期不支付的，承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍...查看全文

法律分析:建筑承包人优先受偿权的规定如下:发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法...查看全文

本文介绍了债务清偿中债权人的受偿顺序和债权本身的权利特征。首先，优先债权具有抵押权或质押权等担保权利，因此在遗产中的清偿顺序更高。普通债权在优先债权得到清偿后才能得到清偿。债权本身也可以产生利息。此外，债权具有财产上的请求权、相对...查看全文

法律分析: 建筑承包人优先受偿权的施行方式：_x000D_ 1、承包人可以与发包人协商将建筑工程折价；_x000D_ 2、承包人可以申请人民法院将该建筑工程拍卖。_x000D_ 承包人的工程款就该工程折价或拍卖的价款优先...查看全文

建设工程承包人优先受偿权的成立要件有程序要件，时效要件，实体要件。建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。建设工程按...查看全文

法律解析： 6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的 权利，优先于一般的债权。 根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。 【法律依据】: 根据《最高人...查看全文

律师分析： 6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的 权利，优先于一般的债权。 根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。 【法律依据】： 根据《最高人民...查看全文

法律分析: 建筑承包人优先受偿权是承包人按照法律规定而直接取得的一种优先于其他债权人受偿的权利。根据法律规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条_x000D_ 发包人...查看全文

建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自竣工日起计算。若承包人未在六个月内主张建设工程款优先受偿权，将失去该权益。为保护自身权益，承包人应与发包人约定延长权利主张期限。...查看全文

工程款优先受偿权行使期限是自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。建筑施工企业对工程款的优先受偿权：发包人逾期不支付工程价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价...查看全文