建设工程承包人行使优先权的期限为-法律问答|晖律网

相关法律问题

问建设工程款优先权行使期限为多久？

1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。2、如果发包人拒绝付款，承包人可以向法院主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其...查看全文

问建设工程优先权分包人

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法律分析：建设工程优先权，指在发包人未按合同约定支付工程款的情况下，建设工程的承包人对其所依据工程承包合同而建造的建设工程享有的优先受偿权。1、《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限...查看全文

问在建工程转让承包人如何行使优先权

答

法律解析： (1)催告程序这是承包人行使建设工程优先权的首要程序，也是必要程序。发包人未按合同约定支付价款时，承包人有权催告发包人在合理期限内支付价款。一般认为，合理期限的时间应在2个月以上。承包人没有经过催告程序的，不的直接向...查看全文

问在建工程转让承包人如何行使优先权

答

问在建工程转让承包人如何行使优先权？

答

律师分析： (1)催告程序这是承包人行使建设工程优先权的首要程序，也是必要程序。发包人未按合同约定支付价款时，承包人有权催告发包人在合理期限内支付价款。一般认为，合理期限的时间应在2个月以上。承包人没有经过催告程序的，不的直接向...查看全文

问建设工程款优先受偿权期限

答

法律解析： 6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。【法律依据】: 根据《最高人...查看全文

问建设工程款优先受偿权期限？

答

律师分析： 6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。【法律依据】：根据《最高人民...查看全文

问建设工程价款优先受偿权的行使？

答

律师分析：建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问建设工程价款优先受偿权的行使

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法律分析:建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华...查看全文

问建设工程价款优先受偿权的行使

答

法律解析：建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

问建设工程优先受偿权如何行使？

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律师分析：如果想用建设工程价款优先受偿权，需要具备以下几个条件：1、双方债权债务关系已到期，发包方未履行付款义务；2、经过承包人的催告，发包人仍不履行；3、承包商可以向人民法院起诉拍卖该工程，并且就该工程的拍卖所得能够优先受偿。...查看全文

问承包人在建工程转让中如何行使优先权？

答

承包人行使建设工程优先权的法律依据是《民法典》第八百零七条，规定了发包人未支付价款的情况下，承包人可以催告支付或通过协议折价或拍卖该工程，并优先受偿。...查看全文

问建设工程款优先权行使期限从何时开始计算？

答

承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程...查看全文

问优先承租权的行使期限

答

优先承租权的行使期限应按照合同约定，若未约定权利行使的期间，其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租结束通知之日的这段期间都在“合理期间”内，是否可以延长至收到招租结束通知之日后的...查看全文

问优先承租权的行使期限？

答

律师分析：优先承租权的行使期限应按照合同约定，若未约定权利行使的期间，其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间。原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租结束通知之日的这段期间都在“合理期间”内，是否可以延长至收到招租结束...查看全文

问承包人行使建筑工程优先受偿权的条件是什么？

答

承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件：1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已...查看全文

问承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权？

答

律师分析：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。【法律依据...查看全文

问承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权

答

法律解析：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。【法律依据...查看全文

问怎样行使建设工程价款优先受偿权

答

工程价款优先受偿权因具备法定条件而发生。但优先权的行使还需符合法定程序和方式。...查看全文

问怎么行使建设工程价款优先受偿权

答

法律分析：行使建设工程价款优先受偿权需要承包人在发包人到期仍不支付价款时合理催告，之后仍不支付的，承包人可以和承包人协议折价，也可以申请法院依法拍卖建设工程，就折价或拍卖价款优先受偿。法律依据：《中...查看全文