房产税的征收范围及计算方法。房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区，征收标准可从价或从租计征。从价计征时，按房产原值减去10%-30%后的余值计税；从租计征时，以房产租金收入计税。税率为1.2%或12%。计算公式为：从价计征时，应...查看全文

融资租赁房屋的计税依据主要有两种方式：从价计征和从租计征。从价计征是按照房产余值征税，从租计征是按照房产租金收入计税。金融租赁公司管理办法和外商投资租赁业管理办法对租赁财产的定义和附带的无形资产的限制进行了详细规定。...查看全文

融资租赁房屋计税分为从价征税和从租计征，前者是按房产余值计税，后者是根据房地产租金收入计税。融资租赁合同是指出租人向卖方购买租赁物并提供给承租人的合同，承租人需支付租金。...查看全文

融资租赁房屋计税依据如下：一、按房产余值征税的，称为从价征税；二、根据房地产租金收入从租计征的，称为从租计征，房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税据。融资租赁合同是出租人根据承租人对卖方和租...查看全文

法律解析： 融资租赁房屋计税依据如下： 一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。 二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 融资租赁房屋计税依据如下： 一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。 二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 融资租赁房屋计税依据如下： 一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。 二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

财产租赁合同印花税计税依据根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》的规定，财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一...查看全文

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁...查看全文

房屋租赁印花税是以房屋租赁经济活动中签立的租赁合同、租赁书据等应税凭证文件为对象所征的税，一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。房屋租赁合同中未规定租赁期限只具备租金标准的应当在签订合同时按定额5元贴花，租赁结束根据总额补贴印花...查看全文

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合...查看全文

房屋租赁合同印花税的计税依据是合同载明的金额。租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。...查看全文

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。截止2012年10月，...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值；（2...查看全文

法律分析：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。同时，对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人，还专门规定“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 1、房产出租的，以房产租金收入...查看全文

房产税计税依据1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定...查看全文

房产税计税依据 房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规...查看全文

房产租赁税，即营业税，税率是5%。(一)属私人出租房屋的，需缴纳以下税费:(1)房产税，按租金的4%;(2)营业税，按租金的5%;(3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超...查看全文

《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关规定对于计征契税、房产税、土地增值税和个人所得税中的增值税的处理进行了明确。成交价格、租金收入和转让房地产取得的收入不含增值税，税务机关核定的计税价格或收入也不含增值税。在计算应纳税额时，...查看全文

根据法规和税务部门的委托，房屋租赁管理部门征收租赁管理费。房屋租赁税由房东缴纳，但实际上房东通常将其转嫁给租客。房屋租赁税的征收依据是根据财税200824号通知，对个人出租住房按3%税率减半征收营业税和4%的税率征收房产税。一些城...查看全文