法律分析：房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。同时，对于享受减征、免征增值税优惠的纳税人，还专门规定“免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 1、房产出租的，以房产租金收入...查看全文

法律分析：房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。法律依据：《中华人民共和...查看全文

房产税计税依据是： 1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。 3、对投资联营的房产，在计征...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在...查看全文

房产税计税依据：1、房产税计税依据——对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定...查看全文

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10％至30％后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10％-30％的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。 1、投资联营的房产。以房...查看全文

一、房产税的计税依据是什么按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。(一)房产...查看全文

房产税的征收范围及计算方法。房产税适用于城市、县城、建制镇和工矿区，征收标准可从价或从租计征。从价计征时，按房产原值减去10%-30%后的余值计税；从租计征时，以房产租金收入计税。税率为1.2%或12%。计算公式为：从价计征时，应...查看全文

个人房产税计税依据是什么房产税计税依据如下：（一）对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；（二）对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。 《房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值...查看全文

根据税法规定,企业自用房产的计税余值应以房产的原值减除已经核定的扣除项目金额后的余值作为计税依据。房产的计税余值是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。对于企业...查看全文

国家讲究有依据的执法，做任何事情都应该有理有据。一个国家如果缺乏了法律依据，那么将会是一片混乱。只有一切根据规矩来，才能让人们都心服口服。接下来和我一起学习一下房产税的计税依据是什么?   ...查看全文

房产税是房屋买卖、租赁时交的税，房产税征收方式有两种，从价计征和从租计征，那么房产税的计税依据是什么?本文，律师将为您详细2018年房产税计税依据。房产税计算方式1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为...查看全文

法律分析:房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除百分之十到百分之二十后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除百分之十到百分之二十后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理法...查看全文

本文介绍了两种房产税的计征方式：从价计征和从租计征。从价计征是按照房产余值征税，扣除比例由地方政府自行确定，有利于适应各地情况、平衡税收负担和简化计算手续；从租计征是按照房产租金收入计征，适用于房产出租情况。...查看全文

房产税征收可以采用从价计征或从租计征两种方式。从价计征是按照房产原值减去一定比例后的余值计算缴纳，有利于各地根据本地情况确定计税余值，平衡税收负担，简化计算手续，提高征管效率。从租计征是以房产租金收入为计税依据，对于出租房产，以租...查看全文

法律分析：(一)计税依据房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种。所谓“从价计征”，是指按照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳;所谓“从租计征”，是指以房产租金收入计算缴纳。在确定房产税的计税...查看全文

我国开始征收房产税，征税对象为城镇经营性房屋。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种方式，税率分别为1.2%和12%。房产税的出台对购房人和理财观念产生影响，但并未抑制房价上涨。房产税的计算方法是按人均免税居住面积乘以家庭人数。...查看全文

我国开始征收房产税，征税对象为城镇经营性房屋。房产税的计税依据有从价计征和从租计征两种方式，税率分别为1.2%和12%。房产税的出台对人民购房产生影响，可能改变理财观念。税款计算方法为人均免税居住面积乘以家庭人数。房产税的出台旨在...查看全文

法律分析:房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:《《中华人民共和国房产税暂行条...查看全文