卖房子配偶没有签字是有效的吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖房子配偶没有签字有效吗

卖房子配偶没有签字是否有效，需要分情况而定：1、一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意，如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿；2、但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可，不需要...查看全文

问卖房子配偶没有签字是否有效

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问借条上没有配偶签字有效吗

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一、借条上没有配偶签字有效吗 1、借条只要内容规范、不违法，借款人签字，没有其配偶签字一样有法律效力。&n...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效？

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律师分析：房屋买卖未经配偶签字应当认定有效，我国法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权"的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效

答

房屋买卖未经配偶签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效

答

法律分析：房屋买卖未经配偶签字无效，因为未经配偶同意擅自处分房屋的行为属于无权处分。但是当第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离...查看全文

问配偶不签字有效吗

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配偶不签字也是有效的，如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。夫妻对婚...查看全文

问卖方配偶不签字合同有效吗

答

卖方配偶不签字合同有效，但前提是标的物为卖方个人财产或夫妻共同财产且配偶同意出售。若卖方未经配偶同意签订合同，且标的物为夫妻共同财产，该合同无效。...查看全文

问房屋买卖未经过配偶签字是否有效

答

房屋买卖未经配偶签字，房屋买卖是有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以回收住房屋所有权，但需要对买受人承担违约责任，赔偿其损失；如果买受人善意购买，支付合...查看全文

问卖方配偶不签字合同是否有效？

答

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况：如果房屋是卖方个人财产，合同有效；如果是卖方配偶个人财产且对方不认可，合同无效；如果是共同财产，需征得配偶同意或买方善意取得，合同有效；若未征得配偶同意且买方不属于善意取得，合同无效。...查看全文

问卖婚前的房子需要配偶签字吗

答

一、婚前房产买卖配偶要签字吗 1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个...查看全文

问卖婚前的房子需要配偶签字吗？

答

律师分析： 1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实...查看全文

问卖婚前的房子需要配偶签字吗

答

律师分析:1、如果该房产确系男方也就是房主的婚前个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶的同意的，卖房委托书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

答

法律解析：房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

答

律师分析：房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

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问卖方配偶拒绝签字，合同是否有效？

答

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况。如果房屋是卖方的个人财产，合同有效；如果房屋是卖方配偶的个人财产且对方不认可，合同无效；如果房屋是卖方和卖方配偶共同财产，卖方需征得配偶同意，否则合同无效，但买方属于善意取得的情况下，合同...查看全文

问配偶签字担保是否有效？

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配偶不签字也是有效的，如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。夫妻共同债务的范围包括婚前债务、家庭生活债务、生产经营债务、子女抚养债务等。夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非能...查看全文

问配偶不签字担保有效吗

答

担保需配偶签字，否则算个人担保。担保人要求：民事行为能力、身份证明、良好征信、还款能力。夫妻共同债务包括家庭生活、生产经营、教育培训、社交费用等。债权人主张权利时，夫妻共同债务需一起承担，除非明确约定为个人债务或另有约定。如果夫妻...查看全文

问配偶不签字担保有效吗

答

法律分析:《民法典》规定配偶不签字担保合同的效力不会受到影响，但是如果另一方不知情，且没有进行追认的话，应当被认为是个人的债务。个人的债务应当由个人进行偿还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十...查看全文