律师分析： 房子未批已建好属于违章建筑，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百...查看全文

农村违建房屋补办手续,具体如下:      1、首先去当地的村委会进行申请许可证,对方会给你一张表,只要将表格填写完毕即可;  &...查看全文

违规建房无法补办手续，可能面临强制拆除。违章建筑类型包括未取得规划许可证、自建房、非法占地等。违章建筑无论时间长短，都不能合法化，拆迁时一般不会给予补偿。...查看全文

法律分析:农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。法律依据:_x000D_ 《土...查看全文

农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续。翻建的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;...查看全文

法律解析： 依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑是未经批准而兴建的，不受法律的保护。 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;...查看全文

需要的。《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、...查看全文

法律分析:房屋未建好能写赠与合同。当事人可以与受赠人订立赠与合同，约定由赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人。赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任。赠与附义务，房屋有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。法律...查看全文

房屋未建好时可以签订赠与合同。当事人可以和受赠人达成赠与合同，约定赠与人无偿将房屋赠予受赠人。如果赠与的房屋有问题，赠与人不负责任。若赠与附带义务，则赠与人在义务范围内承担责任。...查看全文

法律分析： 建好的违建房子会拆：违建的房子没有经过城乡规划部门的批准，拿到建设许可证就开始建设，当地的人民政府会要求违建人限期对违建房屋进行拆迁并且采取消除影响的措施。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄...查看全文

法律解析： 违建是没有合法性的，所有违建房屋都有可能会随时拆除，不过现在有新的政策出台，所以违建房屋暂时不能拆除，但会有其他的整治方法。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，...查看全文

法律解析： 1、农村房屋改造申请：首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。 2、评审公示：在这之后村委会就将会对农村房屋改造的申请进行评审并且公示，对于符合条件的就会上报到乡镇人民政府...查看全文

律师解答： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址...查看全文

律师解答： 需要去当地土地局、住建所等有关机关办理相关产权登记，并提交你重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋重建。需要准备的材料有登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城...查看全文

律师解答： 1、农村房屋改造申请：首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。 2、评审公示：在这之后村委会就将会对农村房屋改造的申请进行评审并且公示，对于符合条件的就会上报到乡镇人民政府...查看全文

律师分析： 扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。一、项目名称：拆建、改建、扩建房屋办理房产证房屋权利人将房屋进行改（扩）建，竣工验收后办理房屋产权证。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

那么房屋改造需那些手续?网小编下面就带您来了解一下房屋改建需要的流程和手续。 房屋改造所需要的必要条件： 情况一：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照...查看全文

一、国有土地旧房翻建规定 1、国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理开工建设许可，就可以翻建房屋了。 2、法...查看全文

农村房屋改造申请及审批流程：向村委会提出申请，经评审公示后上报乡镇政府，再经审查公示报至县级建设部门，核实后允许改造。改造完成后需经相关部门检验，合格后进行产权登记。...查看全文