定金合同是一种从合同，具有相对的独立性和实践性。在签定合同时，需要注意审查主合同效力以及合同主体是否与主合同一致，明确款项的性质，以及定金合同自实际交付定金时成立。此外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，...查看全文

定金合同的法律规定及合同生效要件： 定金合同成立时需实际交付定金，数额不超过主合同标的额的20%；违约方无权要求返还定金，收受方需双倍返还定金。合同生效要件包括：当事人具备民事权利能力和行为能力；当事人意思表示真实；合同不违反法律...查看全文

法律分析： 关于定金合同的法律规定有：定金合同自实际交付定金时成立；定金数额由双方自行约定，定金数额不能超过主合同标的额的20%；给付定金方违约，无权要求返还定金，收受定金方违约需双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析：关于定金合同的法律规定有：定金合同自实际交付定金时成立；定金数额由双方自行约定，定金数额不能超过主合同标的额的20%；给付定金方违约，无权要求返还定金，收受定金方违约需双倍返还定金。法律依据：...查看全文

1、定金合同自实际交付定金时成立；定金数额由双方自行约定，定金数额不能超过主合同标的额的20%；给付定金方违约，无权要求返还定金，收受定金方违约需双倍返还定金。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约...查看全文

定金合同的主要要点是：定金合同自实际交付定金时成立，定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金合同是担保主合同履行的从合同，必须以实际交付定金为成立要件。定金合同是一种特殊的合同，必须以书面形式约定定金的具体数额和交付方式。定金合...查看全文

合同无效时，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效后，行为人应返还财产或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，各...查看全文

定金在买卖合同中的规定是，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，但数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应抵作价款或收回。违约时，对方可选择适用违约金或定金条款，但不能同时适用。订金是主合同的一部分，未交付构成违反合...查看全文

合同定金20%法律规定及定金罚则：根据《民法典》，合同可以约定一方支付定金作为债权担保，但不得超过主合同标的额的20%。超过部分为违法，需退还。定金不足以弥补违约损失时，可请求额外赔偿。定金可抵作价款或收回，不履约方需双倍返还定金...查看全文

本文探讨了意向金转定金合同是否符合法律规定以及定金合同的法律规定。根据法律规定和具体行政措施,可以得出结论:商品房认购书中的定金条款,在双方无法协商一致商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要...查看全文

到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额...查看全文

律师分析： 定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 定金作为买卖合同中的一种特殊款项，其性质和作用常常被误解。在法律上，定金不同于货款，而是一种双方认定的违约金，它的目的是作为对违约方的经济赔偿。因此，一般情况下，如果买方主动违约，卖方有权留下定金作为经济赔偿，而买方则...查看全文

法律解析： 根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...查看全文

法律解析： 根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交...查看全文

合同定金退还的法律规定是：如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，则无权要求返还定金；而收受定金的一方如不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，则应双倍返还定金。...查看全文

合同定金退还规定：给定金方不履行或不符约，无权返还；收定金方不履行或不符约，应双倍返还。...查看全文

定金是担保的一种，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作...查看全文

法律分析:合同定金退还的法律规定是:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文

合同定金退还的法律规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。...查看全文