律师解答： 承租人在确定需要租房子的时候一般情况下都要与出租人签订租赁合同的，在签订房屋租赁合同的时候是需要遵循自愿还有诚实信用原则，是由出租人和承租人在协商一致的情况下才能够签订的，而在租房协议内需要注明住房的用途；租赁期限，一...查看全文

法律分析:无论采用书面形式还是口头形式,都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者...查看全文

申请居住证有租房合同的可以直接提供合同，没有租房合同的需提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料，同时由申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请。一、在我国没有...查看全文

律师分析： 根据规定公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。 【法律依据】： 《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公...查看全文

房屋租赁合同备案印花税交纳条件是：1、购买印花税票自行贴花、并划线注销； 2、如...查看全文

律师解答： 为了寻求更好的生活，很多年轻人都会到一线、二线城市找工作，然而大多数人在大城市里都是需要进行租房才能够解决到居住问题，并且大多数人都是选择合租，因为这样可以节省很多开支。那么在签订房屋合租合同的时候需要注意以下问题：租...查看全文

法律解析： 为了寻求更好的生活，很多年轻人都会到一线、二线城市找工作，然而大多数人在大城市里都是需要进行租房才能够解决到居住问题，并且大多数人都是选择合租，因为这样可以节省很多开支。那么在签订房屋合租合同的时候需要注意以下问题：租...查看全文

汽车租赁合同注意事项：1、签合同前，要了解双方信息，要求对方提供证件资料。注意车辆所有人、车辆里程数等车辆信息；2、单位租车需在合同上加盖公章；3、合同中要租金、押金及相关费用的支付与退还要约定...查看全文

居住证租赁合同应包括以下内容：双方当事人的基本身份信息；租赁物的名称、数量和用途；租赁期限；租金支付期限和方式；租赁物维修事宜；违约责任；解决争议的方法等。...查看全文

房屋租赁合同备案的必要性及办理所需材料：经营用房需备案，住宅用房最好备案以保护权益。北京地区需到相关部门备案。常见材料包括房产证、租赁合同、申请表、身份证明等。其他有效凭证可包括建设工程许可证、竣工验收备案证明、购房合同等。...查看全文

法律分析:租房合同内要求降租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据租房合同的约定与实际情形进行判定。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百零二条_x...查看全文

租房无合同，房东不退房租问题：协商或诉讼解决。存在居住危险，退还实际租住期间房租后退还余款。无居住危险，有合同按合同约定处理，无合同则退还余款扣除损失和实际租住期间房租。...查看全文

房屋转租合同生效需满足四个条件：有效且未终止的租赁合同、出租人同意、次承租人符合法定条件、合同内容与租赁合同相适应。只有同时满足一般条件和特别条件，房屋转租合同才具法律效力。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同应该要注意：1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限，期限要约...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同应该要注意：1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。3、租赁期限，期限要约...查看全文

房屋租赁合同的解除条件可以是约定解除或法定解除。约定解除是指合同当事人经协商一致而解除合同，法定解除是指根据法律规定的情形，当事人可以行使解除权解除合同。根据《民法典》规定，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务...查看全文

房屋租赁合同违反法律规定，无效。根据《民法典》规定，民事法律行为要具备相应的能力、真实意思表示，且不违反法律和公序良俗。若行为人与相对人串通损害他人权益，则民事法律行为无效。...查看全文

公租房的申请条件是：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人...查看全文

租房合同未到期，租户要求退房，不符合解除条件。作为承租人，可以要求对方继续履行或解除合同，并要求对方承担违约责任。如果一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。...查看全文

法律分析:公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容:（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水...查看全文