《中华人民共和国民法典》规定了房屋买卖合同纠纷的构成要件，包括出卖人具有所有权或使用权、买卖双方具备完全行为能力、真实意愿、不违反法律和公共利益，以及符合相关法律法规的形式要求。...查看全文

合同欺诈的主要构成包括：侵犯国家对经济合同管理秩序和财产所有权的罪行；针对公私财物进行欺骗；通过虚构事实或隐瞒真相的方式，在签订和履行合同过程中骗取对方财物，数额较大；个人或单位均可构成主体，需具备直接故意并以非法占有对方财物为目...查看全文

房屋买卖合同的构成要件是：一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款；合同标的为不动产，转移所有权需办理登记手续；当事人需具备书写证明能力，意思表示自愿真实；合同内容需合法，符合法律规定的形式。...查看全文

拐卖儿童罪的构成要件是：犯罪对象为不满14周岁的男女儿童，涉及侵犯他人家庭关系和儿童的合法权益。客观方面表现为以欺骗、引诱等手段将儿童带离家庭和监护人。主观上则是出于直接故意，犯罪目的主要是为了收养儿童，有些情况下也可能是为了使唤...查看全文

房屋买卖中的不可抗力因素及收房时发现厨房漏水的处理方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，当房屋存在质量问题时，购房方可以拒绝收房。房屋质量问题包括质量瑕疵和结构性安全问题，业主...查看全文

房屋买卖合同有效要件：当事人具备合同行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益。农村房屋买卖要件：购房者符合主体资格，售房者具备合法主体资格，购房者符合申请宅基地条件，经过村民委员会同意。房屋买卖合同成立要件：卖方具备房屋所...查看全文

法律分析：1、买卖合同成立的基本要件包括： （1）当事人采用法定形式订立合同； （2）出卖人与买受人具有相应的民事行为能力； （3）当事人就合同的主要内容达成一致，包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款。 2、法律依据...查看全文

购房合同纠纷可向仲裁委员会申请仲裁，但前提是双方有仲裁协议。仲裁结果对双方有法律约束力。若协商、调解、仲裁无效，购房者可向法院提起民事诉讼解决纠纷。...查看全文

房屋买卖合同纠纷的起诉费用标准根据房屋标的额的不同而有所变化，超过1万元至10万元的部分按2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按2%交纳，超过20万元至50万元的部分按1.5%交纳。费用随金额的增加而变化。...查看全文

法律分析:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...查看全文

抢劫罪构成要件为：主观方面为故意并具有非法占有目的；主体为一般主体；客体为公私财物所有权和公民人身权利；客观要件为使用暴力、胁迫或其他方式强行劫取财物或迫使其交出财物。...查看全文

遗弃罪构成要件及其与不作为杀人罪的界限。遗弃罪侵犯的客体是家庭成员的平等权利，对象限于年老、年幼、患病或无独立生活能力者。客观要件表现为拒不扶养这些家庭成员，且情节恶劣。主体要件为具有扶养义务和抚养能力的人。遗弃罪不是对生命的危险...查看全文

虐待罪的要求包括四个方面:对象条件、实行条件、主体条件和主观条件。虐待罪只能针对共同生活的家庭成员,且虐待家庭成员的行为必须是经常发生的。实施虐待罪的人必须是共同生活的同一家庭的成员,并且他们之间存在一定的亲属关系或者扶养关系。实...查看全文

诽谤罪的构成要件：诽谤罪的犯罪客体是他人的人格尊严、名誉权；行为人实施捏造并散布虚构事实，严重贬损他人人格、名誉；犯罪主体为一般主体；犯罪主观上必须是故意。...查看全文

本文介绍了合同成立的四个条件以及买卖合同有效的情况。合同成立需要满足订约主体有双方或多方当事人、当事人必须依法签订合同、当事人必须就合同的主要条款达成一致、合同的成立应具有要约和承诺阶段。买卖合同有效的情况包括双方或多方当事人都有...查看全文

合同纠纷的管辖需根据合同约定，如无约定则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷适用上述规定。不动产买卖纠纷根据案由不同，分为债权纠纷和物权纠纷，物权纠纷则由不动产所在地法院管辖。...查看全文

合同争议可通过和解、调解解决，否则可向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。当事人应履行判决、仲裁裁决、调解书，如拒不履行，对方可请求法院执行。...查看全文

房屋买卖合同纠纷的管辖原则根据房屋性质而定，政策性用房在房屋所在地受管辖，一般商品房按合同纠纷管辖原则处理。在实践中，房屋所在地法院审理此类案件较为常见。...查看全文

房屋买卖合同纠纷管辖法院的确定原则：政策性纠纷由房产所在地法院管辖，非政策性纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。双方可通过协议选择管辖法院，但不能违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法》第23、34条为法律依据。...查看全文

购买房屋所需的主要文件包括：房屋所有权证、身份证；共有房屋需共有人书面同意；出售或出租房屋需房客放弃优先购买权的书面证明；买卖房屋合同书；法人需提供法人资格证明和法定代表人身份证明；委托代为诉讼需提供授权委托书；已交款或鉴定需提供...查看全文