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合同中没有写“定金”这个词,但有约定定金罚则的,应视为定金;没有约定罚则的,就不能使用定金罚则。...查看全文
法律会允许押金条款适用定金罚则,但要求合同当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形。如果合同当事人没有在合同中约定定金条款及其适用情形的,将难以判断押金条款的性质,这种情况下押金条款不能适用定金罚则。 法律允许押金条款适用定金罚则吗...查看全文
合同中即使没有写明“定金”,只要有相关罚则,则应认定其具有定金性质;如果没有相关罚则,则不能使用定金罚则。...查看全文
合同中没有写“定金”这个词,但有罚则,应认为是定金。如果合同中没有约定罚则,就不能按照定金罚则处理。...查看全文
定金条款适用定金罚则的前提是:合同中约定了定金罚则的适用情形,或约定了定金的性质。如果合同中未约定定金罚则,且无法确定其性质,则不能使用定金罚则。定金罚则的主要内容是:未履行债务的一方不得要求返还定金,收受定金的一方应双倍返还定金...查看全文
法律解析: 对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。1、如果在合同中只是没有出现“定金”两个字,单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。2、如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定...查看全文
律师分析: 对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。1、如果在合同中只是没有出现“定金”两个字,单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。2、如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定...查看全文
律师解答: 对于这样的条款,我们应当从租赁合同的本质出发。1、如果在合同中只是没有出现“定金”两个字,单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。2、如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定...查看全文
租赁合同中若未明确提及"定金",但在合同中约定了定金罚则的适用情形,可推断为定金;若合同未明确提及定金且未约定定金罚则的适用,无法使用定金罚则。从租赁合同的本质出发进行判断。...查看全文
《民法典》规定定金罚则和违约金是不能并用的,因为同时主张定金和违约金不符合“补偿性为主,惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 民法典定金罚则能否与违约金并用 根据我国...查看全文
法律分析:房屋租赁合同中的押金条款不能适用定金罚则:定金罚则只能适用于出现定金担保条款的合同,押金条款并不是一种担保,只是性质跟担保有一点类似,所以说押金条款并不能适用定金罚则。法律依据:《中华人民...查看全文
(一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在,是适用定金罚则的前提。(二)必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。...查看全文
租赁合同中的押金条款是不能适用定金条款的。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约...查看全文
合同成立是解决合同是否存在、认定合同效力和区分合同责任的基础,具有重要作用。根据我国相关解释规定,成约定金不适用定金罚则,但主合同已履行或履行主要部分且影响合同成立或生效的。...查看全文
法律解析: 租赁合同中约定了押金条款,没有约定定金性质的,不能适用定金规则:反之约定了定金性质的,则可以适用定金规则。相关司法解释规定,当事人交付留置金、 担保金、保证金、订约金、 押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张...查看全文
法律解析: 租赁合同中约定了押金条款,没有约定定金性质的,不能适用定金规则:反之约定了定金性质的,则可以适用定金规则。相关司法解释规定,当事人交付留置金、 担保金、保证金、订约金、 押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张...查看全文
律师解答: 租赁合同中约定了押金条款,没有约定定金性质的,不能适用定金规则:反之约定了定金性质的,则可以适用定金规则。相关司法解释规定,当事人交付留置金、 担保金、保证金、订约金、 押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张...查看全文
法律分析:租赁合同中的押金条款是不能适用定金条款的。法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或...查看全文
律师解答: 如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则。 【...查看全文
法律分析: 定金罚则不一定适用于房屋租赁合同中的押金条款。若在合同中只是没有出现定金二字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。若合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以...查看全文
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