法律会允许押金条款适用定金罚则,但要求合同当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形。如果合同当事人没有在合同中约定定金条款及其适用情形的,将难以判断押金条款的性质,这种情况下押金条款不能适用定金罚则。
法律允许押金条款适用定金罚则吗
法律不允许押金条款适用定金罚则,明确押金款项性质写明“定金”字样的除外。主合同与押金、定金合同主体应当一致,定金不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。
房屋租赁合同中的押金条款适用定金罚则吗?
如果在合同中只是没有出现定金两个字,但当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则。
定金罚则怎么适用
定金罚则的适用:、当事人按照约定全面履行合同的,定金可以抵作价款或者收回;、给付定金的一方根本违约的,定金不能返还;、收受定金的一方根本违约的,应当双倍返还定金。
定金罚则怎么适用
定金罚则是定金制度的核心,《担保法》第条对其内容做了规定,《担保法若干问题的解释》也做了较为详细的补充规定:第一除法律另有规定或者当事人另有约定的除外,适用定金罚则的基本条件是当事人出现根本违约。 一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。第二当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。当然,如果主债务本身为不可分之债,部分履行对债权人来说没有实质意义,自然不能按照本条规定处理。第三定金罚则的除外。《关于适用担保法若干问题的解释》第条规定:因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。 因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。
合同无效后定金罚则是否适用
合同无效后,定金罚则一般不再适用,但是法律另有规定的除外。由于定金合同是主债权债务合同的从合同,定金是为了担保债权的实现;所以除法律另有规定的以外,定金合同无效。