律师分析： 业主委员会的职责如下：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四...查看全文

法律解析： 业主委员会的职责如下：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四...查看全文

律师分析： 业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、...查看全文

业主委员会的职责和义务包括：1、召集并主持业主大会；2、选聘或解聘物业管理企业；3、按照法律规定负责有关公共维修基金的续筹并对其使用与管理进行监督；4、审议物业提出的年度工作计划以及物业管理费的预算与决算；5、听取业主的意见和建议...查看全文

法律分析：业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的...查看全文

业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。 ...查看全文

业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。...查看全文

法律分析 业主委员会应当维护全体业主的合法权益，主要有以下权利和义务：1、召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业，与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维...查看全文

法律解析： 业主委员会的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、...查看全文

在管理区域内肯定归物业管理，只是看维修的钱谁出。如果是新小区地面沉降可以找开发商。如果是老小区，则要看沉降是什么引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。...查看全文

业主委员会的职责包括召集业主大会、代表业主与物业服务企业签订合同、监督管理规约的实施等。此外，业主委员会还需拟订选聘物业服务企业、财务预算、管理规约修改方案等，并处理违反管理规约的行为。...查看全文

业主委员会主任的职责 根据《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业...查看全文

业主委员会有哪些权利 业主委员会的权利有以下这些：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物...查看全文

业主委员会的职责和权利包括执行业主大会的决定和决议，召开业主大会会议并报告物业管理情况，与物业公司签订服务合同，监督物业公司履行合同，监督管理规约的实施，督促业主交纳费用，组织专项维修资金的筹集和使用，调解业主之间的纠纷，以及履行...查看全文

法律分析:1、全面负责主持业委会日常工作、统筹协调社区、业委会事务，对本小区 发生重大或紧急事故负责召集业委会委员 会议、 协调支持各业委会委员之工作能顺利完 成，负责召集业委会委员会议、主任签字生效的文件接受业委...查看全文

律师分析： 1、全面负责主持业委会日常工作、统筹协调社区、业委会事务，对本小区 发生重大或紧急事故负责召集业委会委员 会议、 协调支持各业委会委员之工作能顺利完 成，负责召集业委会委员会议、主任签字生效的文件接受业委会的监...查看全文

《物业管理条例》和《业主大会议事规则》对业主委员会在执行业主大会决定事项时需要履行的职责作出了规定，而《业主委员会工作规则》对业主委员会的职责进行了更具体的规定。此外，《业主委员会工作规则》还规定了业主委员会的其他职责，如召集业主...查看全文

业主委员会的职责包括：召开业主大会、与物业服务企业签订服务合同、收集意见与建议、监督管理规约和其他任命职责。...查看全文

业主委员会主任的职责有什么 根据《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时...查看全文

本文介绍了业主委员会的主要职责，包括维护全体业主权益、召开业主大会、选聘或解聘物业管理企业、制定和监督物业管理服务、听取业主和用户意见、监督公共建筑和设施使用等。业主委员会应当定期召开会议，出席会议的委员过半数的，会议有效，会议决...查看全文