法律分析:
商业性贷款购房程序是,先向银行等金融机构提出申请,然后提交本人具有良好的信用状况、具备还款意愿和还款能力的证明文件,再由贷款机构审核,最后发放贷款给申请人。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十三条_x000D_
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
法律分析:
商业性贷款购房程序是,先向银行等金融机构提出申请,然后提交本人具有良好的信用状况、具备还款意愿和还款能力的证明文件,再由贷款机构审核,最后发放贷款给申请人。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十三条_x000D_
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
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1、借款人与银行指定开发商签订购房协议;2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制,如不能超过60岁等);3、按...查看全文
个人贷款-二手房贷款流程:1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评...查看全文
按揭贷款程序是这样的:(1)选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已获得银行的支...查看全文
律师解答: 商业贷款买房子的流程主要是: 1、递交贷款资料,将材料交给银行工作人员; 2、银行审核贷款人的贷款资质,包括个人信息的真实性、年龄、个人征信记录及收入情况等; 3、银行审批通过后,会与申贷人签定正式的贷款合同; 4、银...查看全文
商业性个人住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押...查看全文
律师分析: 商品房购房程序是:签订商品房买卖合同、进行网签、交付首付款;携带购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;进行抵押登记,办理贷款;等待银行放款,领取过户回执。 【法律依据】...查看全文
第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建-行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),...查看全文
1、一次性还本付息。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候,申请人选择的还款方式,而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限只能申请一年的期限。所以,申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。2、提前一...查看全文
法律解析: 1、先看选择的房产是否能办理按揭贷款;2、跟银行办理按揭申请;3、如果购房者具备办理按揭贷款资格,银行会发同意贷款通知;4、签订购房合同;5、签订按揭合同;6、办理房子抵押登记;7、开立专门的还款账户。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 1、先看选择的房产是否能办理按揭贷款;2、跟银行办理按揭申请;3、如果购房者具备办理按揭贷款资格,银行会发同意贷款通知;4、签订购房合同;5、签订按揭合同;6、办理房子抵押登记;7、开立专门的还款账户。 【法律依据】...查看全文
律师解答: 1、先看选择的房产是否能办理按揭贷款;2、跟银行办理按揭申请;3、如果购房者具备办理按揭贷款资格,银行会发同意贷款通知;4、签订购房合同;5、签订按揭合同;6、办理房子抵押登记;7、开立专门的还款账户。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《...查看全文
律师分析: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;3、购房人与开发商签订《...查看全文
商业贷款购房条件及按揭买房注意事项: 商业贷款买房条件包括:完全民事行为能力、合法身份、稳定职业和收入、首付款要求、抵押或质押资产、购房合同等。按揭买房注意事项包括:量力而行确定贷款额度、选择好贷款银行、提供真实资料、按时还款避免...查看全文
本文介绍了商品房按揭贷款的办理流程和优点、缺点,以及程序中的步骤。按揭购房可以帮助购房者解决资金问题,但同时也存在缺点,如心理压力大、不易迅速变现等。在办理按揭贷款时,购房者需要了解自己的购房需求和贷款能力,提交申请并经过审批通过...查看全文
1、借款人要时刻关注银行的优惠活动,申请商业银行住房贷款利率优惠的前提,是银行要有优惠活动才可以;2、借款人个人信用必须良好,最好是银行的星级用户,这样可比较容易申请到商业银行住房贷款利率优惠;3、借款人的...查看全文
法律解析: 1、递交材料,提出申请:买卖双方要把一些相关的材料带齐,然后再到银行进行办理。2、评估:根据约定时间,评估机构就会到房子的地方进行评估。3、银行审批:银行对贷款申请人也是要进行资质审核。4、交首付,办理过户。5、领到房...查看全文
律师解答: 1、递交材料,提出申请:买卖双方要把一些相关的材料带齐,然后再到银行进行办理。2、评估:根据约定时间,评估机构就会到房子的地方进行评估。3、银行审批:银行对贷款申请人也是要进行资质审核。4、交首付,办理过户。5、领到房...查看全文
贷款房屋买卖流程:签订贷款合同,用首付款缴清剩余贷款或转按揭,再次贷款缴清贷款;到银行签订贷款合同,审核通过后结清贷款;注销他权,办理过户手续;交产权证给银行;银行放款,买方按时还款。...查看全文
律师解答: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签...查看全文
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