离婚后，直接抚养子女的一方想要变更子女的姓名通常是出于以下几种原因：（1）有抚养权的母方处于对子女父方的怨恨，要改变子女的姓。（2）由于种种原因，一方认为子女的名字需要改变，只改变名字而不改变姓。（3）与子女共同生活的一方再婚，想...查看全文

租房合同到期的处理方式包括：一、租约到期，出租人不愿续租，可以与他人建立新的租赁关系；二、租约到期，双方均同意按原租约继续交租，形成不定期的租赁关系；三、租约到期，出租人因自住需要不愿继续出租，承租人应返还房屋，并有一定时间找新房...查看全文

租房违约处理方式：1.按合同规定执行；2.双方协商解决；3.房东延迟交付房屋，租客可要求退房并双倍返还款项；4.房屋质量严重影响使用，租客可要求退房；5.租赁信息不符，租客可要求无条件退房并退还定金。...查看全文

租房合同中如无特别规定，承租人提前退租将被视为违约行为，需承担相应责任。出租人有权扣留保证金，但无权扣留预付房租。承租人应与出租人达成解除合同协议，并约定房屋检查时间。如有损坏，需赔偿。提前通知和办理相关手续有效解除合同。如无合同...查看全文

法律解析： 1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查...查看全文

法律分析:购房合同改名字如下:未全部付清房款的第一买受人应与开发商办理变更手续、解除购房合同，由受让人与开发商重新签订购房合同；已付清全部房款的第一买受人应与受让人签订合同权益转让书并书面通知开发商，由受让人与开发商重新签...查看全文

律师分析： 1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查...查看全文

承租人提前解除合同需支付违约金，除非出租人违约或双方协商一致。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可被要求承担违约责任。对于金钱债务，未支付可被要求支付。对于非金钱债务，除非法...查看全文

租房合同未到期提前解除的处理方式及相关法律规定。根据《中华人民共和国合同讼法》第577条和第578条，如果承租人提前解除合同且出租人没有违约，承租人需要支付违约金；如果承租人提前解除合同是因为出租人违约在先，承租人不需要支付违约金...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖涉及法定和协议管辖，由被告居住地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地、合同签订地的人民法院进行管辖。租赁关系中的损害赔偿纠纷主要涉及房屋损害赔偿、侵害共有人合法权益赔偿等。...查看全文

租房合同违约赔偿应按照合同约定进行计算，通常以租金押金的两倍为标准。然而，具体计算还需考虑其他条款和实际损失情况。若赔偿不足以弥补损失，需额外补足实际损失。处理违约赔偿问题需仔细查看合同约定，维护合法权益。争议应咨询专业律师获取法...查看全文

租房合同未到期不租了需赔偿，法律依据《中华人民共和国民法典》。解除租房合同需办理书面手续，包括交房、清点物品、退还租金和押金，并签署《解除租赁合同确认书》明确解约方、态度、违约责任等。保留必要的书面文件是重要的。...查看全文

租房有问题，可与出租人协商。如房屋影响健康，承租人可解除合同。根据《民法典》第七百零三、七百零八、七百三十一条规定，租赁合同是出租人交付物给承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人应按约定交付物并保持其符合用途。如租赁物危及承租人...查看全文

购房合同更名的主旨是解释为什么需要进行购房合同更名，以及购房合同能否更名以及更名的流程。购房合同更名通常是为了满足买房人贷款额度不足、个人原因需转让房产、共同还款共同拥有产权等需求。然而，如果购房合同已备案，无法通过更名满足这些需...查看全文

在解决租房、商铺租赁转让和二手房买卖纠纷时，可以尝试采取和解、协商、仲裁或诉讼等方法。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可...查看全文

租赁合同未约定价格时，应按市场价格执行；若有政府定价或指导价，按规定执行。人民法院根据情况处理案件：1.符合条件可转入督促程序；2.可调解的，在开庭前进行调解；3.根据情况确定简易程序或普通程序；4.需要开庭审理的，通过要求交换证...查看全文

合同租房没到期押金该不该退还要根据具体情况判断，有约定的从约定，没有约定的是需要退还的。在我国如果房东不退押金可以打110报警，解决方法包括协商、调解和诉讼。房东违约不退押金起诉一般能胜，但需满足起诉条件。...查看全文

一、租房合同怎么改名字：根据法律规定，房东或房客更改原《房屋租房合同》需要符合法律规定条件，并经租赁当事人协商一致。 二、租房交定金要注意什么：选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，查看房产证复印件、与房东或中介的合同条款，并确保中...查看全文

根据一般情况下的租房合同，租金押金通常为一个月的金额，并且应在租赁期满后返还给承租人。如果合同中明确约定了提前退租的情况，可以按照合同的约定进行处理。但如果合同没有约定提前退租事项，承租人可以与房东进行协商以确定如何退还押金。...查看全文

租房没有签合同违约如何处理，以及租房违反合同怎么办。根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，可以随时解除合同，但出租人需要提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救...查看全文