夫妻共同房产可以通过公证放弃财产并过户到一方名下来实现。另外，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、个人生活用品以及其他应当归一方的财产。夫妻共同债务包括共同签名或追认的债务以及为家庭日常生活需要所负的...查看全文

按份共有房产的分割原则及方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，共有人可协商确定分割方式。如果无法达成协议，不动产或动产可以进行实物分割，难以分割或会减损价值的则可通过折价、拍卖或变卖取得的价款进行分割。这篇文章主要介绍了按份共有...查看全文

共同买房分手应一人一半，根据《民法典》共有人可随时请求分割，造成损害应赔偿。婚姻存续期间，夫妻共同财产可在一方损害共同财产利益或拒绝支付医疗费用等情形下请求分割。...查看全文

本文介绍了婚姻关系中夫妻购买房产的分割问题。根据我国法律规定，在婚前购买的房产一般不能进行分割，而在婚后则通常可以进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错...查看全文

公房分割：婚前承租的公房具备一定条件后可转为夫妻共同承租权；婚后一方申请公房承租权时，离婚时双方均有权利。对于双方争议的公房，可分开居住或由承租方给予适当经济补偿。...查看全文

共有产权的房子分割方式可以协商、判决或仲裁解决。协商分割需经共有人同意,并对第三人不产生效力;判决分割需所有共有人参与诉讼,原告有权要求分割财产;折价分割则需共有人协商确定分割方法和评估价值,由中介机构进行评估后进行分割。如果遇到...查看全文

夫妻离婚时，房产证上共有名字的房屋可以通过协商或法院判决进行分割。如果双方都不主张所有权，可以拍卖或变卖房屋并分割所得价款；如果双方都主张所有权并同意竞价取得，应准许价高者获得所有权。财产分割原则上平均分配，但特殊情况会有所不同。...查看全文

婚姻中房产归属的准则：一、婚前房产属个人财产，婚后属夫妻共同财产。二、父母出钱买房需明确赠与双方，否则属于购房者个人财产。三、恋爱期间共同买房需签署协议或公证，明确双方的权益份额。...查看全文

离婚房产归属与过户程序：离婚时，个人房产归属以婚前取得或明确约定为准；共同房产指婚姻期间取得的房产。离婚后，法院调解或判决确定房产归属，另一方需协助过户手续，否则可申请法院强制执行。协议离婚时，对方不配合过户可申请强制执行或公证离...查看全文

离婚时夫妻共同还房贷的产权分割原则：如果夫妻双方无法达成协议，人民法院可以判决不动产归登记一方，并将尚未归还的贷款视为该方的个人债务。离婚时贷款房屋的分割原则：婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割。对于婚前一方贷款...查看全文

夫妻共同出资购买的房子认定为夫妻共同财产，即使只写了一方的名字。但如果一方使用婚前个人财产全款购买并登记在自己名下的房子，则该房屋认定为个人财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系期间所得财产属于夫妻共同财产，包括工资、奖金、投资...查看全文

夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成时，法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他共同所有的财产，都应受法律保护。...查看全文

夫妻婚内购置房产，房地产权证只有丈夫名字，想加上妻子名字的处理方式是办理一个共有证。办理房产证上加名字的费用主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷、没有直系血源关系。具体办理流程为携带相关证件去房地产交易中心办理，费用包括手续费和其...查看全文

根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系，但有重大理由时可以请求分割。如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时也可以请求分割。...查看全文

恋爱期间共同购房的产权归属问题：如果明确登记双方占有份额性质为共同共有，则认定双方对房屋共同共有；如果没有约定产权性质，则视为按份共有；恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；如果一方以结婚为目的出资购房并登记在另一方名...查看全文

婚前房产界定标准及离婚财产分割方式。婚前个人出资购房属个人财产，双方出资需考虑共同居住目的，全额出资需考虑婚后共同生活目的。双方名义购房需考虑产权登记和共有约定。父母出资视为对子女的赠与。离婚时可协商处理共同财产，否则法院根据情况...查看全文

婚后购房不一定是夫妻共同财产，根据具体情况判断。购房时若没有明确约定，房产属于夫妻共同财产；若由双方父母出资并登记在子女名下，按份共有；若由一方父母出资给子女购房，属于赠与，不属于共同财产。...查看全文

同居关系解除时，共有财产的分割原则取决于同居开始的日期。1994年2月1日之前同居的被认定为夫妻共同财产，法院根据财产情况和照顾子女、女方以及无过错方的权益来判决。而1994年2月1日之后同居的被认定为普通共有财产，一般采取实物分...查看全文

小产权房离婚时的处理方法：小产权房属于“房”，在离婚时应根据房屋本身的财产权益进行分割，双方可就市场价进行议价或评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。小产权房的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。离婚无法协商确定房屋归属时，人...查看全文

根据财产情况，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对安置房无产权证进行分割。获得房子的一方需按市场价值和出资比例对另一方进行补偿。...查看全文