根据具体情况，共有人可以根据约定维持共有关系或请求分割共有的不动产或动产；如果没有约定或约定不明确，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由需要分割时也可以请求分割。...查看全文

兄弟共同房产分割需根据实际情况确定，共同共有是没有区分份额的所有权形式。房屋共同共有不可终止，除非法律规定或当事人约定导致共有关系消灭。婚姻关系解除时，需对夫妻共同财产进行分割。...查看全文

兄弟共同房产如何分割，需要根据实际情况来定。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有，特点如下：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。平等的权利不等于平等的份额，共同共有是...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧...查看全文

法律分析:兄弟共有房产继承方式如下:继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承的遗产只能是死者的合法个人财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

律师分析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

法律分析:对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人...查看全文

法律解析： 对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中独立出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。同一顺位的继承人按份共有该房产，若只将该房产过户给其中一人，需要...查看全文

房产继承程序包括办理继承公证和房产交易中心手续，遗嘱继承和法定继承的顺序按照《民法典》规定进行，继承人需提供相关证明和文件，包括死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证等。...查看全文

法律分析:分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对...查看全文

共同共有人可以协商分割房产，如协商不成可变卖后分割。若一方不同意分割，可基于共有基础丧失或有重大理由请求分割，并需赔偿其他人的损失。根据2021年生效的《民法典》第三百零三条和第三百零四条，共有人可协商确定分割方式，难以分割或分割...查看全文

视具体情况而定。如果共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；如果没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大...查看全文

房产证上的产权人可以只有一个人的名字，但共有人可以有多个。加名字后属于共有，主要分为共同共有和按份共有两种形式。共同共有是每个人都拥有此房子的一份共同权益。按份共有则表示每个人在此房产中所占的份额和百分比不同。贷款与房产证上的名字...查看全文

同父异母分割财产，需考虑房屋是否夫妻共同财产。夫妻共同财产按占有份额分割，父亲遗产有遗嘱则按遗嘱办理，无遗嘱则由配偶、子女、父母继承。同父异母姐弟享有同等继承权。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议...查看全文

共有产权的房子分割方式可以协商、判决或仲裁解决。协商分割需经共有人同意,并对第三人不产生效力;判决分割需所有共有人参与诉讼,原告有权要求分割财产;折价分割则需共有人协商确定分割方法和评估价值,由中介机构进行评估后进行分割。如果遇到...查看全文

房产继承程序包括继承公证和房产交易中心手续。遗嘱继承按照遗嘱执行，没有遗嘱则按照法定继承。法定继承的顺序是配偶、子女、父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人才由第二顺序继承人继承...查看全文

农村宅基地的分割、法定面积及流转条件解析。农村宅基地的所有权属于集体经济组织，村民只有使用权且不可分割。兄弟共有宅基地需协商确权方案，如无法协商，可诉诸人民政府和法院。宅基地的法定面积根据土地管理法规定，使用耕地最高125平方米，...查看全文

按份共有房产的分割原则及方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，共有人可协商确定分割方式。如果无法达成协议，不动产或动产可以进行实物分割，难以分割或会减损价值的则可通过折价、拍卖或变卖取得的价款进行分割。这篇文章主要介绍了按份共有...查看全文

共有财产的分割权应根据约定执行，但在特殊情况下可请求分割。未约定或约定不明确的情况下，按份共有人可随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或有重大理由时可请求分割。...查看全文